新一份《財政預算案》案未有為樓市撤辣招，財政司司長陳茂波今早（27日）出席電台節目時回應，雖然本港樓價自去件起累計跌逾15%，但由於是高位回落，樓價現時仍處於高企。陳茂波表示，希望令未置業的香港市民在供求仍偏緊的情況下有優先機會「上車」，因此目前不適合撤銷任何樓市辣招。
陳茂波援引數據指出，去年4.5萬宗成交中，有9成是首次置業，大部分是中小型單位，政府因而決定調整相關從價印花稅稅階，以此減輕市民負擔。陳茂波又提到，2013至2020年每年樓市成交約6萬宗成交的水平，前年經濟較好時，樓市成交量約有7.5萬宗，去年樓市受經濟疲弱及加息等拖累，成交量亦有4.5萬宗。陳茂波相信隨著經濟逐步向好，樓市正在企穩。
陳茂波：目前不急於發債
《預算案》提出今後至少5個年度每年發債650億元，陳茂波表示由於未來5年政府基建和工務工程平均每年涉及過千億元，因此計劃每年發債約650億元，以管理現金流。
陳茂波指出，截至3月底，政府未償還債務佔本地生產總值4.5%，直至2027年度有關佔比將升至約9.5%，與全球相比水平偏低，強調有能力透過發債管理現金流。他續稱，政府有一定財政儲備，目前不急於發債，會視乎經濟、利率走勢等決定何時發債。而當利率較高時，可以將債券年期縮短，加大政府財政彈性。
對於《預算案》建議政府日後發行綠色債券及基礎建設債券時，可撥出一定比例優先供強積金基金投資。陳茂波表示，過去有聲音一直希望強積金可以有更穩健的投資回報選項，相信有關計劃可以令強積金成員有多一個選擇，不擔心會出現債務滑坡。
Text by FORTUNE INSIGHT
