新世界（00017）大圍站上蓋項目柏傲莊I近日已獲批滿意紙，並已陸續發信通知業主預約收樓。受惠東鐵綫過海段通車效應，由柏傲莊來往中環，其車程僅需23分鐘，縮短了中區與啟德核心商業區之間距離，因此項目吸引了不少專才、上班人士，以及年青租客。目前，項目已售出774伙，涉及總值約86億元，預料於本月內完成交樓。
綜合各大代理資料，柏傲莊I未入伙便已錄得15宗預租個案；最新包括3B座高層C室單位，實用面積723平方呎，獲租客以2.95萬元預租，實呎租約41元。此外，更有一名租客以「一炮過」繳交一年租金，涉約16.8萬元，租住2A座中層E室一房單位，實用面積322平方呎，呎租43元。另外，市傳柏傲莊I每平方呎管理費約4.5元。
隨著項目落成，柏傲莊會所FARM PAVILION及大型綠化園林亦曝光，面積共計約28萬平方呎，設施包括階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃、天際茶室、野上燒烤木舍、室內及室外泳池、多功能室外球場、室外網球場、健身室、天幕羽毛球場及水療中心等。
柏傲莊合共分三期發展，最先入伙為柏傲莊I（第2至3座），涉及783伙；柏傲莊II（第5至7座）傳明年2月伙，涉及1,415伙；去年7月拆卸重建的柏傲莊III（第1及第8座）的關鍵日期為2025年3月31日。
Text by FORTUNE INSIGHT
