統計｜住邊收入最高？香港540個屋苑家庭月入中位數排行榜

最近有網民根據香港政府統計處2021年人口普查資料，整合出香港540個主要屋苑家庭月入中位數排名，引起熱烈討論，究竟當中有什麼玄機呢？

家庭住戶每月入息定義

據統計處定義，住戶每月入息是指所有住戶成員的總現金入息﹐即所有工作獲得的收入（未扣除強制性公積金供款）能及其他現金入息。其他現金入息包括來自租金入息、利息、股息、定期／每月退休金及保險年金、由非本戶人士定期給予的款項、慈善機構的定期捐助及所有政府津貼的入息。

排名高就等於富有？

雖然排名具有一定參考價值，但不能論斷排名高的住戶就等於富有，事關排名僅計算收入，不能完全反映住戶真實財政狀況，不排除有人擁有巨額積蓄，完全不工作亦能過活。再者，住戶身份是業主還是租客也是一個重要因素。

居屋收入勝私樓？公屋收入一定低？

從排名可見，大部份居屋住戶介於230至280名，處於中上游位置，即住戶月入28,000元至32,000元，其中東濤苑、愉翠苑、彩興苑住戶月入更高達38,000元，名次高過不少私人屋苑。

而公屋方面，則大部份集中在排行榜中下游位置，只有慈康邨、天恒邨、逸東邨等少數公屋住戶能高達28,000元家庭月入。

香港540個主要屋苑家庭月入中位數排行榜：

排名	屋苑名稱	家庭住戶每月收入中位數（港元）
1	碧瑤灣	118,580
2	貝沙灣	115,190
3	寶翠園	112,790
4	漾日居	102,470
5	半山壹號	101,940
6	駿景園	101,040
7	浪澄灣	92,300
8	康樂園	91,290
9	擎天半島	89,900
10	維港灣	89,870
11	帝琴灣	87,280
12	君滙港	85,060
13	帝柏海灣	80,140
14	天賦海灣	80,140
15	名城	80,010
16	賽西湖大廈	80,000
17	天晉	79,670
18	又一居	77,810
19	天宇海	77,440
20	碧濤花園	76,990
21	帝堡城	75,040
22	愉景灣	75,000
23	皓畋	72,040
24	星河明居	71,350
25	環宇海灣	71,150
26	聽濤雅苑	70,150
27	銀湖‧天峰	70,050
28	和富中心	70,040
29	帝后華庭	70,040
30	都會駅	70,000
31	譽‧港灣	70,000
32	迎海	70,000
33	海之戀	70,000
34	雅典居	69,890
35	維景灣畔	68,930
36	日出康城－首都、領都、領峰、領凱、緻藍天	68,400
37	嘉亨灣	67,300
38	新峰花園	67,050
39	御龍山	67,000
40	柏景灣	66,750
41	半島豪庭	65,070
42	昇悅居	65,040
43	藍灣半島	64,890
44	海怡半島	64,840
45	昇薈	64,780
46	匯璽	64,670
47	錦綉花園	64,380
48	天鑽	64,370
49	海濱南岸	63,180
50	嵐岸	63,120
51	灝景灣	62,210
52	翠擁華庭	61,080
53	鯉景灣	60,850
54	宏福花園	60,560
55	富澤花園	60,420
56	盈翠半島	60,250
57	蔚藍灣畔	60,200
58	曼克頓山	60,140
59	濱景花園	60,130
60	康怡花園	60,110
61	碧海藍天	60,080
62	泓都	60,070
63	泓景臺	60,050
64	麗港城	60,000
65	海逸豪園	60,000
66	海日灣	59,840
67	嵐山	59,760
68	碧堤半島	59,680
69	太古城	59,140
70	YOHO Midtown	59,000
71	灣景花園	57,500
72	雲滙	57,440
73	日出康城－Malibu	57,170
74	珀麗灣	56,720
75	東堤灣畔	56,340
76	朗晴居	56,290
77	翠豐臺	56,170
78	日出康城－LP6	56,040
79	宇晴軒	55,540
80	海堤灣畔	55,290
81	叠翠軒	55,210
82	滙景花園	55,160
83	映灣園	55,140
84	啟德１號	55,140
85	日出康城－晉海	55,070
86	Grand YOHO	55,020
87	傲雲峰	54,870
88	城市花園	54,590
89	將軍澳中心	54,190
90	爵悅庭	53,770
91	華景山莊	53,520
92	峻瀅	53,470
93	瓏門	53,040
94	新翠花園	52,480
95	清水灣半島	52,250
96	杏花邨	52,240
97	太湖花園	52,040
98	海韻花園	51,170
99	黃埔花園	51,100
100	東港城	51,040
101	藍澄灣	50,810
102	新都城	50,420
103	萬景峯	50,310
104	新寶城	50,210
105	愉景新城	50,140
106	百福花園	50,070
107	藍天海岸	50,040
108	海欣花園	50,000
109	君傲灣	50,000
110	將軍澳廣場	49,770
111	薄扶林花園	48,620
112	東環	48,400
113	南浪海灣	48,370
114	麗城花園	48,160
115	溱柏	48,070
116	美孚新邨	47,900
117	怡沁園	47,810
118	青怡花園	47,530
119	德福花園	47,440
120	海翠花園	47,210
121	富豪花園	46,770
122	尚悅	46,580
123	麗都花園	46,560
124	銀禧花園	46,370
125	南豐廣場	46,290
126	翔龍灣	45,950
127	峻巒	45,410
128	浪翠園	45,180
129	新港城	45,150
130	慧安園	45,140
131	新葵芳花園	45,010
132	曉峯灣畔	44,150
133	卓爾居	44,000
134	蝶翠峰	43,860
135	采葉庭	42,690
136	海濱花園	42,630
137	東旭苑	41,950
138	新達廣場	41,950
139	海柏花園	41,920
140	柏慧豪廷	41,570
141	新時代廣場	41,560
142	嘉峰臺	41,180
143	富榮花園	40,930
144	香港仔中心	40,400
145	啟德花園	40,190
146	愛琴海岸	40,170
147	邁亞美海灣	40,140
148	美樂花園	40,050
149	東濤苑	40,040
150	浩景臺	40,040
151	恒福花園	40,040
152	綠楊新邨	40,040
153	叠茵庭	40,040
154	世宙	40,040
155	港灣豪庭	39,580
156	翠怡花園	39,300
157	淘大花園	39,040
158	沙田第一城	38,520
159	愉翠苑	38,110
160	富康花園	38,070
161	彩興苑	38,070
162	豫豐花園	38,020
163	碧湖花園	37,710
164	康逸苑	37,520
165	康翠臺	37,290
166	宏景花園	37,230
167	南豐新邨	37,230
168	美景花園	37,090
169	富景花園	37,040
170	柏慧豪園	37,040
171	豪景花園	37,020
172	香港黃金海岸	37,000
173	鯉安苑	36,960
174	富欣花園	36,830
175	荃景花園	36,670
176	花都廣場	36,480
177	油翠苑	36,330
178	慈愛苑	36,070
179	偉景花園	36,060
180	雅濤閣	36,040
181	置富花園	36,040
182	花園城	36,000
183	荔欣苑	35,560
184	荃威花園	35,540
185	俊民苑	35,470
186	采頤花園	35,420
187	怡雅苑	35,400
188	新興花園	35,200
189	美松苑	35,140
190	牽晴間	35,100
191	和明苑	35,070
192	嘉田苑	35,050
193	煜明苑	35,040
194	青泰苑	34,500
195	嘉湖山莊	34,450
196	屯門市廣場	34,450
197	屏欣苑	34,400
198	錦豐苑	34,390
199	健威花園	34,320
200	好運中心	34,320
201	粉嶺名都	34,260
202	新元朗中心	34,170
203	偉恒昌新村	34,170
204	愛蝶灣	34,140
205	錦英苑	34,040
206	綠悠軒	34,000
207	大埔中心	33,940
208	大興花園	33,770
209	錦龍苑	33,670
210	廣明苑	33,630
211	雍明苑	33,550
212	康雅苑	33,450
213	樂軒臺	33,330
214	昌盛苑	33,260
215	富怡花園	33,210
216	頌明苑	33,110
217	天盛苑	32,810
218	榮福中心	32,650
219	富寧花園	32,640
220	高俊苑	32,440
221	曉麗苑	32,230
222	景峰花園	32,200
223	景新臺	32,200
224	裕明苑	32,160
225	寧峰苑	32,090
226	康柏苑	32,070
227	康山花園	32,070
228	澤豐花園	32,060
229	榮輝中心	32,050
230	南濤閣	32,040
231	慧景軒	32,030
232	錦泰苑	32,010
233	寶盈花園	32,000
234	富健花園	31,990
235	欣盛苑	31,970
236	麗晶花園	31,880
237	寶佩苑	31,820
238	葵俊苑	31,630
239	富寶花園	31,590
240	凱樂苑	31,480
241	康林苑	31,350
242	明雅苑	31,280
243	天頌苑	31,250
244	佳翠苑	30,980
245	兆麟苑	30,560
246	英明苑	30,560
247	寶明苑	30,550
248	翠麗花園	30,530
249	時代廣場	30,480
250	彩明苑	30,470
251	新屯門中心	30,460
252	翠竹花園	30,430
253	大埔廣場	30,360
254	廣林苑	30,240
255	嘉盛苑	30,210
256	康華苑	30,200
257	安寧花園	30,200
258	穗禾苑	30,200
259	康盛花園	30,160
260	兆軒苑	30,140
261	新都城大廈	30,130
262	兆安苑	30,040
263	悅湖山莊	30,040
264	金獅花園２期	30,040
265	東駿苑	30,020
266	欣明苑	30,000
267	金獅花園１期	30,000
268	頌雅苑	29,980
269	青華苑	29,920
270	新圍苑	29,880
271	駿發花園	29,810
272	天富苑	29,790
273	沙田中心	29,610
274	漁安苑	29,500
275	唐明苑	29,380
276	慈康邨	29,320
277	裕東苑	29,020
278	天恒邨	28,920
279	天祐苑	28,860
280	兆畦苑	28,820
281	荃灣中心	28,790
282	逸東（１）邨	28,650
283	富安花園	28,640
284	高翔苑	28,630
285	天逸邨	28,540
286	寶雅苑	28,330
287	順緻苑	28,290
288	景田苑	28,270
289	彩蒲苑	28,250
290	黃埔新邨	28,250
291	樂雅苑	28,210
292	龍門居	28,200
293	東熹苑	28,170
294	景盛苑	28,120
295	愉田苑	28,050
296	得寶花園	27,920
297	豐盛苑	27,730
298	瓊山苑	27,700
299	大同新邨	27,540
300	俊宏軒	27,260
301	尚德邨	27,140
302	粉嶺中心	27,140
303	河畔花園	27,100
304	龍蟠苑	27,010
305	翠寧花園	27,000
306	荃德花園	26,890
307	天愛苑	26,300
308	旭埔苑	26,240
309	海麗邨	26,040
310	豐景園	26,000
311	雲疊花園	25,990
312	富東邨	25,850
313	彩雲（２）邨	25,620
314	天瑞（２）邨	25,300
315	翠灣邨	25,290
316	富雅花園	25,170
317	天馬苑	25,170
318	漁暉苑	25,170
319	嘉隆苑	25,160
320	富泰邨	25,150
321	華貴邨	25,060
322	彩輝邨	25,040
323	頌安邨	25,040
324	運頭塘邨	25,040
325	觀龍樓	25,000
326	耀東邨	24,940
327	麗翠苑	24,860
328	兆康苑	24,770
329	嘉福邨	24,700
330	建生邨	24,400
331	峰華邨	24,390
332	小西灣邨	24,380
333	華荔邨	24,150
334	寶達邨	24,070
335	逸雅苑	24,040
336	耀安邨	24,010
337	茵怡花園	23,930
338	顯徑邨	23,850
339	翠林邨	23,850
340	健康村	23,850
341	雍盛苑	23,820
342	富亨邨	23,810
343	禾輋邨	23,640
344	興民邨	23,520
345	慈民邨	23,380
346	美城苑	23,310
347	利安邨	23,160
348	華明邨	23,150
349	天平邨	23,140
350	祥和苑	23,140
351	厚德邨	23,040
352	安和園	23,040
353	梨木樹（１）邨	23,020
354	天澤邨	22,950
355	華富（２）邨	22,920
356	樂華北邨	22,850
357	天華邨	22,770
358	象山邨	22,700
359	隆亨邨	22,670
360	良景邨	22,630
361	兆禧苑	22,600
362	田景邨	22,570
363	廣源邨	22,500
364	南昌邨	22,350
365	明德邨	22,300
366	太平邨	22,210
367	青衣邨	22,170
368	家維邨	22,040
369	利東邨	22,020
370	海富苑	21,990
371	長安邨	21,970
372	富強苑	21,970
373	天耀二邨	21,920
374	漁灣邨	21,890
375	竹園北邨	21,850
376	安蔭邨	21,820
377	彩雲（１）邨	21,790
378	健明邨	21,720
379	天瑞（１）邨	21,630
380	麗瑤邨	21,620
381	天悅邨	21,610
382	長宏邨	21,600
383	太和邨	21,500
384	長青邨	21,450
385	慈樂邨	21,450
386	橫頭磡邨	21,350
387	博康邨	21,300
388	朗屏邨	21,290
389	華心邨	21,250
390	逸東（２）邨	21,230
391	興華（１）邨	21,080
392	天耀一邨	21,050
393	何文田邨	20,950
394	長亨邨	20,850
395	黃大仙下（２）邨	20,850
396	寶林邨	20,810
397	田灣邨	20,670
398	大元邨	20,650
399	湖景邨	20,650
400	恒安邨	20,580
401	廣田邨	20,510
402	宏福苑	20,490
403	興田邨	20,470
404	友愛邨	20,470
405	祈德尊新邨	20,320
406	慈正邨	20,270
407	彩霞邨	20,260
408	富善邨	20,140
409	葵芳邨	20,140
410	梨木樹（２）邨	20,140
411	秀茂坪邨	20,140
412	石排灣邨	20,140
413	油塘邨	20,140
414	愛民邨	20,120
415	石蔭邨	20,090
416	鴨脷洲邨	20,040
417	長發邨	20,040
418	鯉魚門邨	20,040
419	平田邨	20,040
420	華富（１）邨	20,040
421	兆山苑	20,040
422	安泰邨	19,960
423	美景樓	19,930
424	順利邨	19,850
425	廣福邨	19,820
426	環翠邨	19,790
427	興東邨	19,780
428	樂富邨	19,640
429	大坑西邨	19,510
430	東頭（２）邨	19,500
431	石籬（２）邨	19,490
432	三聖邨	19,400
433	鳳德邨	19,340
434	葵盛東邨	19,320
435	祖堯邨	19,320
436	葵涌邨	19,250
437	坪石邨	19,250
438	新田圍邨	19,240
439	翠屏南邨	19,170
440	天慈邨	19,090
441	李鄭屋邨	19,070
442	秦石邨	19,050
443	祥華邨	19,000
444	太安樓	18,980
445	乙明邨	18,870
446	大窩口邨	18,790
447	德田邨	18,540
448	黃大仙下（１）邨	18,500
449	景林邨	18,420
450	海達邨	18,420
451	寶石湖邨	18,160
452	葵聯邨	18,070
453	觀塘花園大廈	18,040
454	葵盛西邨	18,020
455	石籬（１）邨	18,010
456	富昌邨	18,000
457	葵興邨	17,950
458	滿東邨	17,950
459	荔景邨	17,910
460	黃大仙上邨	17,890
461	美林邨	17,880
462	怡明邨	17,860
463	水泉澳邨	17,850
464	彩盈邨	17,710
465	長康邨	17,660
466	順天邨	17,600
467	油麗邨	17,550
468	藍田邨	17,540
469	海盈邨	17,540
470	石圍角邨	17,480
471	麗安邨	17,170
472	山景邨	17,150
473	欣安邨	17,140
474	石蔭東邨	17,100
475	清河邨	17,000
476	水邊圍邨	17,000
477	新翠邨	16,990
478	竹園南邨	16,980
479	梨木樹邨	16,940
480	白田邨	16,910
481	彩福邨	16,890
482	愛東邨	16,870
483	迎東邨	16,860
484	漁光村	16,840
485	彩虹邨	16,800
486	蘇屋邨	16,800
487	高怡邨	16,790
488	富山邨	16,750
489	瀝源邨	16,610
490	欣田邨	16,550
491	順安邨	16,510
492	天晴邨	16,500
493	安達邨	16,380
494	朗善邨	16,370
495	秀茂坪南邨	16,320
496	石硤尾邨	16,240
497	美田邨	16,100
498	啟田邨	16,040
499	福來邨	16,000
500	牛頭角下邨	16,000
501	勵德邨	16,000
502	益豐大廈	16,000
503	樂民新村	15,980
504	沙田坳邨	15,950
505	榮昌邨	15,880
506	南山邨	15,860
507	明華大廈	15,850
508	碩門邨	15,820
509	柴灣邨	15,700
510	駿洋邨	15,690
511	和樂邨	15,410
512	彩德邨	15,400
513	德朗邨	15,240
514	啟晴邨	15,230
515	元州邨	15,210
516	洪福邨	15,170
517	翠屏北邨	15,150
518	美東邨	15,110
519	長沙灣邨	15,070
520	興華（２）邨	15,040
521	紅磡邨	15,040
522	沙角邨	15,000
523	彩園邨	14,850
524	大坑東邨	14,620
525	大興邨	14,350
526	安定邨	14,310
527	善明邨	14,040
528	牛頭角上邨	13,850
529	祥龍圍邨	13,240
530	東滙邨	13,140
531	澤安邨	13,120
532	啟業邨	13,090
533	麗閣邨	13,040
534	豐和邨	13,000
535	樂華南邨	12,210
536	蝴蝶邨	12,160
537	天恩邨	11,820
538	幸福邨	11,810
539	馬頭圍邨	11,680
540	寶田邨	9,630