香港樓市|上半年辣稅宗數較去年下半年大跌逾3成 美聯:上半年樓市受疫情嚴重打擊

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綜合稅務局資料,今年上半年3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)合共錄1,807宗,較去年下半年2,638宗大跌約31.5%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,3項住宅辣稅亦全線下跌,新住宅印花稅跌幅最為明顯,主要是今年上半年樓市受疫情嚴重打擊,住宅交投大減所致。

若以3項住宅辣稅個案劃分,15%新住宅印花稅方面,上半年錄1,256宗,較去年下半年大跌約33.5%,並創2年新低。上半年受疫情陰霾,加上美國加息壓力下,減低部份長線投資者入市的意欲,導致此稅項宗數的跌幅為3項辣稅之中最大。

BSD(買家印花稅個案 – 非香港永久性居民及以公司名義入市的住宅個案均需要繳付的稅項)方面,今年上半年錄425宗,較去年下半年則跌約24.4%,並為近1年半新低。由於過去2年中港兩地仍未通關,早已令內地買家來港置業的意欲大減,並成為BSD個案處於低水平的其中原因。

至於SSD方面,上半年僅錄126宗,較去年下半年亦大減約32.6%,並創自2011年下半年後的十年半新低。事實上,樓市短線炒賣已少之又少,今年上半年情況更進一步縮減。

Source:綜合報道

Text by FORTUNE INSIGHT

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