中國樓市恐迎來最冷寒冬？近年，中國政府開始升級調控地產、去槓桿持續推進等，使得中國地產業內共識房地產市場將陷入寒冬，而地產巨頭萬科的秋季例會，更以活下去作為例會標語！
萬科標語：活下去！
萬科近兩日在深圳舉辦秋季例會，以「活下去」作為標語，會場屏幕與側牆上都是「活下去」的字樣。萬科作為2017年中國房企銷售榜上的榜眼之位，但是萬科董事長郁亮卻在今年以「活下來」作為未來三年的終極目標，令業界恐懼不休。他更早在2018年6月表示，萬科將要告別房地產。
融創準備過冬
而另一個中國地產巨頭融創更是同樣的悲觀，有著「地王收割機」和「併購之王」稱號的融創董事長孫宏斌亦在融創中期業績會上，以安全第一為最大目標，因為中國的政策環境和樓市都已發生翻天覆地的變化。故此從去年起，融創已不再市場公開拿地，轉而已併購為主，併購步伐也在逐漸放緩。
現況
現時中國樓市有著各個跡象：在今年前八個月，全國土地流拍總數超過800宗，地價更是創下5個月以來的新低；北京、上海、廣洲、深圳、杭洲、廈門的房價已經開始鬆動。新房降價打折潮正在上演，二手房成交量大幅走跌，市場觀望情緒濃厚；央行最新調查亦顯示，六成人預期房價不再漲，打算出手買房的人比上一季度有所減少。最後，呼和浩特率先取消去庫存政策，長春率先取消棚改貨幣化獎勵，樓市政策正在全面轉向。所有的信號都指向樓市已經走向了維穩階段。
資料來源：華爾街見聞
Text by Fortune Insight
