因為歷史遺留下來的問題，港人的內地物業竟有被強行拆毀的危機！
廣東省新會區早前提出舊村重建，遭部分早年購買物業的居民反對，拆遷工人竟趁無人在家，將多間房屋強行拆毀，有港人家園被毀後報警無果。
拆遷負責人表示，重建計劃獲廣泛支持，強調要「少數服從多數」，爭議只因昔日土地政策未完善而導致，呼籲反對者簽字領取賠償。
拒絕拆卸重建
新會區會城街城郊有不少港人持有的物業，為配合城市化發展，村委會於 2013 年提出舊村重建，擬將附近逾六十四畝範圍舊屋拆卸，重建多幢高層住宅。
計畫於同年 4 月 9 日獲江門市新會區政府批准，村黨支部書記曾文富隨即成立西湖雅苑房地產開發有限公司負責拆遷。
重建分兩期進行，甫出台反對聲不絕，因拆遷範圍包括部分不屬於村地的私人物業，其中涉及多名港人在內的三十多戶業主，他們都以《物權法》保障私有財產為由拒簽同意協議。
報警卻不受理
為趕及在三年半後完成重建，拆遷工人去年先拆卸同意重建的一百多戶房屋，其中兩間被拆的百年祖屋，為已故香港望族「銅鑼灣大地主」利希慎所購入。
面對反對拆遷的「釘子戶」，工人在今年 7 月 20 日採取非常手段，趁反對的馮姓業主不在家，強行拆毀兩層高房屋。
馮先生表示，他獲鄰居告知趕返報警，公安到場了解後，認為屬民事糾紛，建議他去法院控告。
成功拆屋後，推土機繼續拆卸相鄰無人看守的三層高房屋，管理物業的鍾先生聞訊趕至，報警也不獲受理。
於是他通知港人業主黎先生，他數天後抵達派出所理論，公安替其錄取口供，但僅作備案。
黎先生認為該村違法擴大重建範圍，未經業主同意就強行拆屋，多名被強行拆屋的業主在瓦礫中拉橫額抗議。
據悉，至今遭強拆樓房的中港居民共 8 戶，他們質疑強拆非法，目的是趁近年樓價高漲重建高樓，出售沒被拆遷住戶揀選的多餘單位圖利。
他們通過江門市政府網上熱線申訴，但當局回覆拆遷合法，因此計畫聯同其他二十多戶面臨強拆的居民入稟起訴。
強拆的原因
西湖雅苑房地產開發有限公司經理葉均禮回應，拆遷範圍原屬村地，但因改革初期政策未完善，部分人建屋後領房產證時，有關部門錯誤更改為國有土地。
部分居民因不理解箇中原因，加上覺得賠償不夠，從而反對。
葉均禮指，村地屬集體用地，在大部分居民簽署同意下，逼不得已才強行拆卸，強調有關業主仍可獲賠償，呼籲他們盡快簽署協議領取。
「有搬遷費，還有幾年租金津貼，還可預先揀選樓宇單位，不簽很愚蠢！」他補充，舊村重建有利改善生活和推動城市化發展。
據 2018 最新拆遷規定，強拆暴拆等行為是被禁止的，當事人只能通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。
該條例是國務院法制辦會同住房城鄉建設部根據暴力拆遷、極端對抗、因拆暴富等現象，經過兩年多的調查研究、徵求意見，而製定的。
Source : 搜狐財經
Text By Fortune Insight
