截止至2月16日，2022年2月份整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄2,067宗及190.95億元；預計全月錄4,200宗及400億元，將較1月份的5,911宗及544.1億元，分別下跌28.9%及26.5%。登記宗數將創2020年1月的3,776宗後25個月新低，金額將創2020年4月的383.5億元後22個月新低。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，1月第五波疫情爆發，政府收緊社交距離措施，市場氣氛轉趨觀望，買家入市意欲下降，令2月份數字回軟。
一手私人住宅方面，截止至2月16日，2月份暫錄221宗，總值38.27億元。預計全月約有500宗及80億元，將較1月份的1,073宗及143.6億元，分別下跌53.4%及44.3%。登記宗數將創2018年12月的386宗後38個月新低，金額將創2021年1月的71.9億元後13個月新低。數字反映受疫情影響，1月發展商減慢拆售新盤，令宗數跌穿一千宗水平。
2月份登記宗數暫時最高的是長沙灣映築，暫錄66宗及4.83億元。黃竹坑港島南岸第2期揚海則位列第二，暫錄20宗及5.38億元。位列第三的是屯門御海灣第2期，暫錄18宗及1.30億元。
二手私人住宅方面，截止至2月16日，2月份暫錄1,173宗，總值116.72億元。預計全月約有2,400宗及250億元，將較1月份的2,926宗及274.5億元，分別下跌18.0%及8.9%。登記宗數將創2020年2月的2,376宗後24個月新低，金額將創2020年4月的244.3億元後22個月新低。數字反映1月疫情令樓市氣氛轉淡。隨著疫情持續升溫，料3月份登記數字將繼續回落。
大型屋苑方面，截止至2月16日，2月份嘉湖山莊暫錄18宗（共0.99億元）、沙田第一城暫錄18宗（共1.07億元）、太古城暫錄11宗（共1.46億元）及美孚新村暫錄10宗（共0.79億元）。
