The Harmonie 映築感受文藝氣息|體驗卓越智能生活|升值潛力不容忽視

Business

885

由恒基地產與市建局攜手策劃的「The Harmonie 映築」,位於長沙灣青山道233號,鄰近港鐵長沙灣站,擁有九龍市區地利及交通樞紐優勢;加上毗鄰西九文化區,附近不乏文青地標,能夠隨時感受文化藝術氣息。此外,長沙灣正值重建,該區新盤罕有,映築主打 2 房戶型,並非坊間常見的迷你「的骰戶」,而且項目第一號價單折實售價 621.2 萬元起,瞄準年輕夫婦、小家庭客源,料能獲市場追捧,不論自住或投資都甚具潛力。

正值重建機遇 升值潛力不容忽視

長沙灣近年積極轉型商貿發展,區內除了即將興建多幢甲級商廈,同區工廈亦受惠政府「工廈活化 2.0 措施」刺激,重建步伐明顯加快,不但能為區內提供逾 250 萬平方呎的寫字樓及工廈樓面,同時也會推動周邊的樓價及租金上升。

除此之外,重建料能促進長沙灣區內的商業活動變得蓬勃,帶動人流上升,從而提高區內居住的剛性需求。加上,政府積極推進區內的大型發展計劃,預期當地的居住配套、環境質素將得到明顯提升,所以不論是自住或是投資都極具潛力。

長沙灣近年積極向商貿轉型,區內將興建多幢商業大廈。

不得不提 The Harmonie 映築的位置靜中帶旺、交通方便,步行約3分鐘便能抵達港鐵長沙灣站、18分鐘就能直達中環,輕鬆往返港島核心區域,或轉駁至荃灣綫、屯馬綫、東涌綫、機場快綫以及高鐵網絡。另外,受惠於長沙灣區的成熟公共交通網絡,區內青山道、長沙灣道、及東京街附近一帶已有多達約60條巴士路線,往返香港各核心地段。

參考同區一個約 4 年樓齡的 349 實呎一房間隔單位,成交呎價在過去一年都處於25,000 元水平上;而在過去的半年,該樓盤更有2宗349實呎一房單位,錄得$28,000水平以上的實呎成交價,反映區內物業的升值潛力相當優厚且不容忽視。

The Harmonie 映築主打2房戶型 打造智能家居系統

The Harmonie 映築共設有 337 伙,主打 2 房戶,7樓或以上樓層的實用面積由 322 至 457 平方呎。項目第 1 號價單合共涉及 68 伙,當中的 66 伙由恒基銷售,餘下 2 伙只供市建局「樓換樓」計劃的買家。在 66 伙當中,折實售價 621.2 萬元起,折實呎價 19,292 元起;而首批單位折實售價全部均低於 900 萬元,入場門檻相當吸引,年輕夫婦和計劃上車人士絕不能錯過。

The Harmonie 映築共設有 337 伙,主打 2 房戶,7樓或以上樓層的實用面積由 322 至 457 平方呎。
廚房設計為開放式,設有雙頭煤氣煮食爐、雪櫃、微波爐等基本家電;而廚櫃選用意大利品牌。

以示範單位 35 樓 F 室為藍本,屬實用面積 322 平方呎 2 房戶,單位開則方正,客廳、睡房空間闊倘,能添置衣櫃、梳化等大型傢俬,住戶可以按個人喜好佈置空間。值得一提,The Harmonie 映築採用了全意大利製造的 Barausse 房門及門框,以三邊獨幼鋁質邊框增添室內的線條觸感;加上門框的防撞膠條,大大減低開關門的聲音,相當貼心。廚房設計為開放式,設有雙頭煤氣煮食爐、雪櫃、微波爐等基本家電;而廚櫃選用意大利品牌,增添下廚風味。

為照顧住戶疫情下的家居需求,The Harmonie 映築打造了智能家居系統「Smart Living App」,配合免觸式設計,住戶只需用藍牙、QR code 或八達通就可以控制大堂大閘開關。此外,系統更適用於信箱開關、升降機操作,減少受感染機會,用科技保障每一位住戶的健康。有外有內,單位設有環境狀況感應器,可以知道室內的甲醛水平、相對濕度等家居資訊,一指操控智能家居,打造宜人居所。

單位設有環境狀況感應器可以知道室內的甲醛水平、相對濕度等家居資訊。
住戶可透過手機打造宜人居所。

會所融入日式及大自然元素 動靜皆宜

The Harmonie 映築的 Club House 引入了大自然同日式禪風設計,當中強調「木」的元素,住戶可以選擇在「茶禪一味」上放鬆泡茶,也可以於「天籟步道」上漫步細味生活,動靜得宜。此外,Club House設有兒童唱遊樂園,附上向各式各樣的樂器,不但能滿足小朋友玩樂需要,更有助他們在過程中認識音樂,一舉兩得。

住戶可以選擇在「茶禪一味」上放鬆泡茶。
住戶可以於「天籟步道」上漫步,放鬆身心。
Club House設有兒童唱遊樂園,能滿足小朋友玩樂需要。

Club House的另一特點就是設有專業的健身空間「Zone Fit」,採用頂級的 MATRIX 器材系統,提供最頂級的運動體驗。

「Zone Fit」採用頂級的 MATRIX 器材系統。

體驗文藝生活 周邊配套齊全

近年文藝風氣盛行,The Harmonie 映築座落西九龍核心交滙,附近既有西九文化區、賽馬會創意藝術中心可供遊覽,也可以發掘新開幕的M+視覺文化博物館。除此之外,深水埗大南街一帶更是本地數一數二的文青打卡地方,不乏特色Cafe、商店,絕對是都市人在忙碌生活中的休息空間。

西九一帶不乏特色Cafe、商店,絕對是都市人在忙碌生活中的休息空間。

由於 The Harmonie 映築座落市區,附近商場店鋪林立,包括長沙灣廣場、d2 place 等,添置日常用品、品嚐美食或是盡情購物等衣、食、住、行需要均能通通滿足。

由投資價值、交通生活配套以至居住條件,The Harmonie 映築稱得上是 2022 年的頭炮荀盤。加上項目獲金級綠色建築認證,配合附近文藝地標,相信符合不少年輕夫婦的口味。更重要的是,因為重建計劃,長沙灣於未來會搖身一變成為商貿核心區,勢必十分繁華和熱鬧,適合追求優質生活的人士。

了解更多可瀏覽:https://bit.ly/3GG080S

Subscribe FORTUNE INSIGHT Telegram: 
http://bit.ly/2M63TRO

Subscribe FORTUNE INSIGHT YouTube channel:
http://bit.ly/2FgJTen

全新Fortune Insight Prime手機App面世

FOLLOW US