CAINE HILL位處半山優裕地段｜享受都會Chill級生活｜未來升值可期

香港新盤市場需求熾熱，當中位於優質地段的新盤，更受業主及投資者們追捧。由恒基地產打造全新尊尚精品住宅項目——CAINE HILL，位於屬傳統中產社區的半山堅道，除了適合自住外，其投資潛力亦不容忽視。CAINE HILL作為新樓，在客觀條件上都擁有相對優勢，而且項目首張價單的折實售價僅約542萬元起，瞄準單身貴族、分支家庭及投資者客源，料能吸引不少客源進場。

緊貼重建機遇半山罕有新盤

發展商恒基在堅道毗連的伊利近街一帶有擬規劃發展的商住項目，目前已收購全數業權，預計最快2023年可以推出市場。據了解，這個商住項目將是一個約10萬平方呎的商住物業，預期將吸引不少特色食肆及商店將紛紛進駐，與CAINE HILL達成協同效應，有望打造為新派主題式住宅社區，相信屆時會帶動區內樓價上揚。

CAINE HILL以紐約Greenwich Village為設計概念，融合自然及藝術於生活之中。項目合共提供187伙，戶型涵蓋開放式、1房，另備特色戶，實用面積由169至446平方呎。價單1號已於上周四公布，涉及50伙，折實售價為542.3萬元起，折實呎價26,572元起，首批單位折實售價全部均低於900萬元，CAINE HILL的入場門檻非常吸引。

CAINE HILL合共提供187伙，戶型涵蓋開放式、1房，另備特色戶。圖為1房。

位處半山享受都會Chill級生活

CAINE HILL位處半山優裕地段，除了可享恬靜環境外，附近的生活配套非常齊備，吸引不少海外及本地精英的聚居，令區內物業不時錄得高價成交。以同系西半山「The Richmond」為例，據資料顯示近期成交呎價約在3.2萬至3.4萬元之間，上月底更錄得2房破頂成交，成交價1,775.93萬元，實呎成交價38,440元。可見區內未來物業升值潛力仍然十分優厚。

CAINE HILL鄰近中環至半山自動扶手電梯，可快捷直達中環核心商業區如IFC。

另毗連蘇豪區，高檔酒吧及特色食肆林立，匯集多國美食，不論平日或周末都能隨時放鬆。

想靜態一點，由CAINE HILL出發只需要約5分鐘路程就可步行到PMQ、大館及孫中山紀念館等充滿藝術、歷史及文化氛圍的著名地標。CAINE HILL既享半山的綠意恬靜、藝術、歷史及文化氣息，同時兼有都會繁華及熱鬧，十分適合追求優質生活的人士。

此外，堅道附近商店林立且設有大型超級市場，例如日本激安之殿堂DONKI等，能夠滿足生活上一切所需。

雖然CAINE HILL位處半山，但其附近的交通非常便利，項目秒達中環至半山自動扶手電梯，只需要約10至15分鐘就能到達中環站及香港站。此外，附近的皇后大道中亦有多條巴士，小巴路線，往來九龍和新界都一樣快捷方便。

會所融入自然及藝術動靜皆宜

CAINE HILL室內及園林設計由Richards Basmajian（RB）主理，住客會所CAINE CLUB以紐約Greenwich Village為設計靈感，將自然及藝術融入會所，而且內裏設施豐富、多元化，動靜皆宜，住戶可以在此Chill下、放鬆身心。

當中，以巨型玻璃屋為主題的「The Diner」配備一系列廚具，採用上揭式設計，住客可親自下廚一展廚藝；在「Garden Oasis」的池畔與摯友品酒暢談，更可細賞園林景色及國際名師藝術作品。

會所另一特點是兼具室內與半室外的多元運動空間，除了傳統的健身儀器，亦引入德國著名品牌NOHrD的健身器材，用可持續森林生產的實木做為材料，外型夠特別之餘，亦非常實用；「Swing Adventure」設有鞦韆吊椅，可讓住戶放鬆心情，亦可用作攀爬練習。

層與層之間高度約3.15米高空間更感闊落

CAINE HILL示範單位以22樓B室為設計藍本，實用面積278平方呎，1房間隔，單位的客飯廳以長形布局，外連分別為22方呎露台及16方呎工作平台。單位入門左方設有隱藏式鞋櫃，假天花亦設有隱藏式收納櫃，打開可用作收納，釋放單位更多空間。另一邊為開放式廚房，設有雙頭煮食爐、焗爐及洗衣機等基本廚房家電。單位設有一間睡房，間隔方正，並採用套廁設計。房間及浴室用上趟門，以節省空間；單位層與層之間高度約3.15米，空間感十足。浴室亦採趟門設計，配備意大利製造的LEA銀離子防菌地磚以及Panasonic浴室寶。