美聯張子存:新界發展勢超啟德 料樓價升幅跑贏大市

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行政長官林鄭月娥今日(6日)公佈任內最後一份施政報告,當中土地房屋是重中之重,提出多項措施以解決本港土地供應短缺,當中包括建設北部都會區,並改善當區交通基建,連接多個口岸,加強香港與深圳兩地融合。

美聯物業住宅部營運總監張子存表示,《施政報告》透過基建及開發土地供應,落實長遠發展新界藍圖,正是「財跟基建走」,料一系列措施將為區內基建及土地拓展「拆牆鬆綁」,屬區內樓市重大利好消息。預計釋放土地後,有助推動發展商吸納土儲,推盤進度亦可望加快,尤其是新界區,料新盤銷售量佔比回升,未來區內樓價升幅更有望「跑贏大市」。

張子存又表示,日後這個新都會區,將可與深圳形成「真1小時生活圈」,成為港深互通的重要樞紐,發展程度可望超越啟德商住發展區,有助進一步推動「香港人口北移,深圳資金南移」,聚集於新都會區。

至於新界北區域中,張子存較睇好古洞、元朗洪水橋、粉嶺及屯門西,預料以上區域一帶物業升值潛力較大。

 

Source:物業
Text By FORTUNE INSIGHT

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