行政長官林鄭月娥今日（6日）公佈任內最後一份施政報告，當中土地房屋是重中之重，提出多項措施以解決本港土地供應短缺，當中包括建設北部都會區，並改善當區交通基建，連接多個口岸，加強香港與深圳兩地融合。
美聯物業住宅部營運總監張子存表示，《施政報告》透過基建及開發土地供應，落實長遠發展新界藍圖，正是「財跟基建走」，料一系列措施將為區內基建及土地拓展「拆牆鬆綁」，屬區內樓市重大利好消息。預計釋放土地後，有助推動發展商吸納土儲，推盤進度亦可望加快，尤其是新界區，料新盤銷售量佔比回升，未來區內樓價升幅更有望「跑贏大市」。
張子存又表示，日後這個新都會區，將可與深圳形成「真1小時生活圈」，成為港深互通的重要樞紐，發展程度可望超越啟德商住發展區，有助進一步推動「香港人口北移，深圳資金南移」，聚集於新都會區。
至於新界北區域中，張子存較睇好古洞、元朗洪水橋、粉嶺及屯門西，預料以上區域一帶物業升值潛力較大。
Source：物業
Text By FORTUNE INSIGHT
