行政長官林鄭月娥今日發表任內最後一份《施政報告》，房屋土地議題成為重點，當中提出建設面積達300平方公里的北部都會區，預計可額外開拓約18萬個住宅單位；釋放新界祖堂地；重啟馬料水填海計劃等。
受大市影響，本地地產股個別發展。恒基地產（0012）沒有變幅、新鴻基地產（0016）升0.2%、信和置業（0083）跌0.76%、長江實業（1113）跌0.66%、新世界發展（0017）升1.51%、恒隆地產（0101）升0.57%。
《施政報告》土地房屋內容重點：
- 建設面積達300平方公里的北部都會區，預計可額外開拓約18萬個住宅單位
- 重啟馬料水填海計劃，加上重置沙田污水處理廠，共提供88公頃新土地，主要用作創科發展
- 爭取未來十年準備好約170公頃土地，透過賣地或鐵路物業招標為市場提供可興建約100 000個單位的用地
- 不能輕言重推「租者置其屋」
- 考慮重建西環邨及馬頭圍邨
- 建議額外提供5000個過渡性房屋單位
- 料2031-32年後的下一個十至十五年的供應可高達565 000至686 000個
- 檢視「綠化地帶」的發展潛力
- 釋放新界祖堂地，民政事務局與新界鄉議局成立工作小組，一年內完成檢討並制訂具體修訂建議
- 延伸補地價標準化至新界土地
- 邀請市建局在荃灣和深水埗舊區開展類似 「油旺地區規劃研究」的地區規劃研究
Source：施政報告
Text By FORTUNE INSIGHT
