昔日樓市當炒，不時造出破紀錄天價成交，但買家往往是「神秘富豪」，好似怕見光死咁。由上世紀華人富豪何東爵士擁有的山頂道75號何東花園，2015年由何東孫女何勉君以51億元天價出售，創下香港歷年最貴屋地成交紀錄。當時。由「阿春」中渝置地（1224）主席張松橋出面承接。當時市場人士都在竊竊私語，認為阿春只係「代客泊車」而巳。
近日許家印在深圳恒大集資欺詐案開審中，一審當庭認罪。令香港地產界人士又關注恒大的相關資產。由清盤中的恒大向高院申請禁制包括許家印、夏海鈞及許家印「前妻」丁玉梅等人郁動名下資產，禁制令就揭露當年張松橋待客泊車之道。
阿春「購入」何東花園後隨即拆卸，並把地皮一開二，建成兩大幢三層高、每層逾萬呎的超級豪宅，當時估值每幢30億，成為全港最貴豪宅。
現時終於水落石出，其中一幢超級豪宅的真業主，原來就是許家印前妻丁玉梅。丁玉梅在恒大2021年爆煲後，就在海外四出掃豪宅，亦是透過張松橋做人頭，斥資20億港元買下倫敦 Rutland Gate 豪宅。禁制令顯示，丁玉梅名下物業還包括山頂道75號物業，並以BVI公司Golden Market Development Limited等公司持有。
在2020年疫情之下，豪宅仍有價有市，當年就有報道指出，有神秘BVI公司購入何東花園半邊地盤，作價33.88億，呎價達11萬，仲講話係「大孖沙分貨」，實情係「泊車仔交返駕名車俾老細」而已。
據知情人士透露，何東花園另一半嘅地皮，真正買家正是騰訊（700）主席馬化騰，發財懂得低調的小馬，由「小張」張松橋親自招呼買樓，沒漏出半點風聲，所以泊車仔首要「口密」。而在2020年初，即地皮交易前半年左右，馬化騰就出售手頭500萬股騰訊股票，套現20億元，正式係套股換樓。
上世紀殖民地時代，英國人歧視華人，曾經通過法例不准華人在山頂居住。因地產而致富的何東，多次挑戰最終成為首個入主山頂區的華人，並興建何東花園，所以呢幅地別具意義。
一世紀後地皮轉庒，亦落入中國人手上，以往唔少新發彩的富豪，都渴望攀上山頂，不過唔係人人食得住太平山頂之氣勢，唔少由山頂碌落山脚。看現時何東花園兩位業主；馬化騰及丁玉梅之命運迴異亦引證了此說法。
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