李兆基因年事已高，宣佈將退任於新鴻基地產中的所有職務。四叔是新鴻基三位創辦人之一，上市至今服務四十八年。雖然後來自立門戶，但是四叔與新鴻基一直齊上齊落。若李嘉誠致富原因是他的超人智慧。那李兆基的致勝關鍵，應是他內心那份劍俠情懷。
新鴻基地產的前身是新鴻基企業有限公司，於六三年成立。創辦人是坊間尊稱三劍俠的馮景禧、郭得勝和李兆基。新鴻基的名字由來，就是取自馮景禧的新禧公司，郭得勝的鴻昌行及李兆基本人的名字。三位創辦人都是獨當一面，在公司內各施其職。
郭得勝是經營能手，辦雜貨店起家，後擴展至進出口業務，人稱洋雜大王。今天新鴻基在商場營運上算得上是行業龍頭，郭得勝為後人累積的經驗應是關鍵之一。馮景禧則是金融高手，後來成立了證券公司，把金融服務普及至平民百姓，被譽為股壇教父。
四叔最強劍招並不是投資股票
至於李兆基方面，雖然他被人稱作亞洲股神，但是他的最強本領是地產。四叔曾透露，郭得勝細心勤力，馮景禧交遊廣闊，而他則是眼光獨到。他在三劍俠中主要是找尋優質的地產項目，判斷一塊土地是否會成為受歡迎的樓盤。簡而言之，四叔是土地獵人。
四叔離開新鴻基後成立了恒基，並開始收購舊樓和併購農地。恆基在土地涉獵上十分用功，更積極地使用換地權益書。權益書是低價取地的魔法，早年港英政府在新界徵地時，會以權益書作賠償。權益書在金融術語中可稱作土地期權，因此地價上升時，其價值也會上升。
有些權益書的擁有人已移居外國，因此四叔刊登尋人廣告，希望他們出售這份沒有使用價值的文件給他。由此可見，四叔在土地儲備累積的工作上做得非常細膩，也很有耐性。這也解釋了為何恆基的土地成本，在眾多開發商中是相較便宜。
李兆基對土地價值的判斷能力，可以從一件小事中體現出來。在六十年代，香港發生六七暴動，銀行出現擠提，社會人心惶惶。面對這種惡劣環境，馮景禧失去信心，最終選擇移民。但四叔卻反行其道，建議趁低吸納，買入大量地皮。
後來地產市道谷底反彈，四叔為集團帶來豐厚收益。在此可見出兩人的不同性格，從事金融的馮景禧在危機時選擇了避險，移居海外作風險對沖。相反李兆基卻選擇進行價值搜尋，人棄我取，借機吸納好項目。這都沒有對錯，只是投資風格而已。
對房地產以外的很少指手畫腳
李兆基對地產業務十分專注，不像李嘉誠般會揚帆出海。不要說海外投資，香港非地產業務的收購合併，更是寥寥可數。四叔在江湖中行走多年，可以說是一劍走天涯。雖然他也同時擁有中華煤氣、美麗華及香港小輪，但這些投資大多是偶然或只是仗義幫忙。
當年中華煤氣的股東比較分散，董事局主要由希慎家族控制。面對怡和及港燈的敵意收購，公司內的優質資產可能被人剝皮拆骨。主席利銘澤無計可施，主動找四叔幫忙，最終成功擊退了敵人，四叔也成為股東之一。有趣的是，四叔很少過問內部運作，也沒加入董事會。後來被董事會多番邀請，才盛情難卻。
美麗華的情況也是差不多，當年酒店是由楊志雲家族打理，但其後大部分家族成員都不想繼續經營，打算出售。但是楊志雲長子楊秉正還是想堅持下去，害怕出售資產後會被重建作其他發展。楊家和四叔早有交情，知道他為人信守承諾。最後以楊家繼續自主經營為條件，把美麗華的資產交託給四叔。
這些故事可能還有很多，但從中都看出四叔的非地產業務收購都是很被動的。多是朋友有難，拔刀相助。只要沒有太大的虧損風險，四叔都會幫忙代持，容許管理團隊繼續經營下去。這種佛系投資方式，都需要買賣雙方的互相信任。
為了承諾寧願犧牲自己的性格
李兆基很重情，更利用前妻的名字建屋。早年四叔所居住的惠苑是由恆基開發，名稱來自前妻名字，可見他的愛妻程度。雖然李兆基的婚姻並不美滿，夫妻因性格不合而分開，四叔也沒有離開這個愛巢。直到孫兒出生，才搬到新建的別墅居住。
很久之前，誠哥和四叔在商場上形影不離。二人更曾合力開發一個名為嘉兆臺的項目。「嘉」是代表李嘉誠，「兆」則代表李兆基，足見二人交情。可惜後來四叔為保美麗華的楊家香燈，選擇犧牲了他與誠哥的友誼，二人從此也變得沒那麼親密。
四叔離婚後其實可以搬到新地方，畢竟在舊居容易睹物思人。但面對妻子的承諾，他卻選擇了終身不娶。在美麗華的交易中四叔也可倒戈相向，與誠哥一起瓜分這塊肥豬肉。但已故的楊志雲是四叔好友，也曾當過恆基董事。即使交易傷害了他與誠哥的友誼，四叔可設法修補。但若四叔選擇袖手旁觀，他不知道在天國的故友會如何看他。
先講義氣後講金錢的從商態度
這種講求信用，重情的營商態度，可以從恆基在中國的業務發展中看見。正如我所說四叔擅長地產開發，但只限香港區域。恆基的中國地產業務就如非核心業務一樣，相較弱勢。而四叔喜愛交友的性格，就為他在中國的發展另謀出路。
恆基在中國選擇了借力打力，與國內其他的房地產商合作。舉例，恒基入股旭輝，並於華東地區合力開發項目。除此之外，四叔也入股了碧桂圓，楊國強是他的順德同鄉，雙方也曾合作。和誠哥選擇撤退中國不同，四叔選擇和朋友一起打天下。
誠哥的智慧在於佈局，在大勢來臨之前，早已在不同行業設下天羅地網。相反，四叔從來都只專注於地產開發，把不擅長的交託別人，這種從商方式需要合作雙方的高度信賴。江湖中人都知四叔是義氣先行，互惠互利，在合作上深信他永遠不會佔自己便宜。
為好友堅守陣地直至功成身退
李兆基在成立恆基後，大可只專注自己公司發展，不用在新鴻基的董事會中服務長達四十八年。馮景禧於八五年過身，四叔在馮氏創辦的新鴻基公司，也擔任非執行董事兼副主席職務多年，直到馮家於回歸前把公司出售，四叔才功成身退。
四叔於這兩家公司的工作，都應是受兩位在天國的好友所託，希望他幫忙照顧。四叔在好友的子女面前雖是前輩，但從來也不作過多干預，只作看守者。四叔更沒有非分之想，不會借機奪權。在這個只談上市退出，什麼也要對賭的投資年代，四叔的義氣長情更是難能可貴。
超人能飛天遁地，可能是因為他來自外太空。但我們都只是地球人，很難與之相比，不易學習。但劍俠和我們一樣都是地球人，卻能與超人在宇宙之中平分秋色，靠的就是手中的義氣之劍。這位武林高手即使手中無劍，只要他心中的義氣還在，就能化成劍氣，獨步天下。
信守一個承諾已經不容易，更何況時間長達半世紀。在此祝四叔長命百歲，退休後盡享天倫之樂。
P.S. 這是《超人的智慧：誠哥做過最正確的事》的姊妹文。喜歡我文章嘅讀者，可以到我嘅Facebook專頁《中環路人甲》讚好，俾啲意見。
