06/10/2026 17:28
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財經|西九文化區2025/26年度赤字近10億元  按年擴大近三成

西九文化區管理局公布,2025/26財政年度錄得9.98億元赤字,較上一個財政年度增加約2.29億元,升幅接近三成。

文化體育及旅遊局提交立法會的文件顯示,西九文化區期內基本營運收入為8.56億元,與上一年度的8.71億元大致相若。管理局表示,赤字擴大主要由於為即將開幕的西九演藝中心進行前期準備,並應付業務範圍擴大及訪客人數持續增加,令設施管理、數碼科技應用及日常營運開支上升。

儘管整體赤字增加,西九管理局的業務收入由2024/25年度的6.45億元增至2025/26年度的7.68億元,各主要業務單位的成本回收率亦有所提升。撇除利息收入後,整體成本回收率由37%升至40%。

管理局表示,西九文化區現正處於財務過渡期,正積極推進住宅及商業發展項目,並為西九2B區首個住宅項目招標作準備,預計於明年上半年招標。同時,管理局亦籌備西九2A區、鄰近高鐵西九龍站的酒店、商業及文創綜合發展項目招標工作。

在融資方面,管理局稱2025/26年度已逐步拓闊資金來源,改善短至中期的現金流壓力。管理局預計,隨着區內首個辦公室項目於明年落成,以及住宅和酒店項目於2027/28年度陸續招標,未來收入將明顯改善。

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