《路透社》報道，香港商業貸款機構，對商廈樓價在過去12個月下跌30%感到擔憂，表示若樓價繼續下跌，會考慮收回或重組貸款。
報道指，商廈樓價受中美貿易戰、去年的示威浪潮以及新冠疫情重創，但若貸款機構要求還款或嘗試收緊條款，或會觸發一輪商廈拋售浪潮，進一步壓低商廈樓價。
報道引述一名房地產投資者，預期市場在未來半年甚至一年都不會好轉，認為若在香港市場投資，應盡量減低風險。
銀行以及非銀行貸款機構，在過去數年於香港市場借出高達數以十億計的貸款。隨著商廈樓價大跌，亦引起這些機構的顧慮。
星展香港財資市場部大中華董事總經理王良享表示，住宅樓宇今年跌幅於5%之內，反而商廈樓價跌幅高達30%，不過認為銀行因為樓價下跌而收回貸款的機會不大。另外，全球經濟受到疫情沉重打擊，銀行作出貸款作會變得更加謹慎，即使聯儲局量寬向市場釋放現金，銀行都會寧願將現金放在聯儲局，收取利息。
香港物業融資總商會林錦良表示，會員暫未收回貸款，但擔憂就越來越大。
Source: Reuters
Text By FORTUNE INSIGHT
