FI專欄|四幢山頂豪宅 砸住旺角隱形富豪|Louise

專欄

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早幾日行過旺角弼街,在一堆建材及五金鋪街道上,竟然有幢新簇簇嘅寫字樓正在招租,大堂仲掛上一盞好classic 嘅水晶燈及一幅九龍街景的畫,這幢中環級數的寫字樓跟外邊嘅環境格格不入,麻石外牆寫上「九龍企業大廈」, 而旁邊仲有家裝修副懷舊味的「九龍飯店」食肆。一睇個佈局,就知係香港old rich 後人嘅搞作。

好奇心驅使下,查此九龍企業是何許家族,原來乃是熱心公益教育的何祟本家族,老友在Facebook的《商城雜記》中都曾寫過兩筆,謂:「香港寸金呎土 ,祖宗剩下土地的,分分鐘坐擁幾十億身家都冇乜人識。」 冇錯,人稱何伯的何祟本係好多磚頭,從來都冇接受過訪問,佢嘅祖宗應該係德士古石油公司火水部買辦何香安,曾在彌敦道發展龍馬大厦及深水埗龍華大厦,而何崇本係學者在威爾斯大學取得博士,曾是理大數學系教授。

然而咁識計數嘅何伯,喺現時高息環境下,分分鐘被砸得透不過氣來,年多前已甩咗禮頓山豪宅套回$1.3億,現時除咗招緊租嘅九龍企業大厦寫字樓外,喺山頂仲有四大嚿磚頭,佢嘅家族2004年摸底,同彩星家族買入山頂道99、101及102號屋地,拆左佢起三幢大宅,仲有間種植道46號獨立屋,半年前亦放售。

香港宜家缺北水,大陸佬愈買愈貴的日子已不復再,揸住幾幢山頂豪宅,真係慘過包養靚女,起碼飛得甩,磚頭唔係咁易飛嘅呢!

今年1月,何伯竟然一舉兒將四件山頂珍貴嘅豪宅,向一家英國金融公司Serica Agency Limited抵押借貸,吖,有咁多大銀行, 點解要找到一家名不見經傳英國agency 來借錢呢?

只可以講,投資之道切記要分散,成手磚頭都要揸得穩先至有現金流。舉目看看,香港無論邊條街都總有吉鋪係左近,一舖養三代呢支歌仔可能也斷䌫了。

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