新界西兩大新盤對撼，其中開價進取的新世界元朗瑧頤沽約9成單位，發展商部署短期加價加推。單身「80後」首置林先生：「樓盤有特色，定價合理。」
元朗瑧頤推出首批128伙發售，截至4時半，消息指約9成單位已獲認購，平均成交呎價達16,515，創本月推售新盤新高，其中12樓A5開放式單位，呎價更達18,195元，銷情理想。
新世界發展營業及市務總監黃浩賢表示，大批準買家積極到場選購單位，可見市場上對住屋有剛性需求，尤其中小型單位，故此對市場有信心，其中建築師、會計師、測量師及律師等特選客戶佔約20%。至於買家分布，六成為家庭客；四成為年輕上車客。
單身「80後」鍾情樓盤特色設計
單身「80後」從事建築的林先生表示，以500幾萬元購買了兩房單位。他之前與家人同住，今次購買新世界瑧頤是首次置業，認為樓盤設計較有特色，價錢亦合理。至於首期方面，他自己負擔了三分之二樓價，尚餘由家人家人資助。
李生及李太現居於屯門，認為區內另一新盤位置較偏遠，故最終斥資約600萬元購入元朗瑧頤兩房單位，以便一家三口居住。對於現時政治環境及外圍經濟因素存在變數，李生回應指，自住的話始終要買，沒有考慮太多其他因素。
中美貿易戰無阻投資者入市
大手客方面，瑧頤共錄5組大手客認購，當中1組買家斥資逾1,200萬元購入兩伙單位。美聯物業行政總裁布少明指出，瑧頤買家出席率7成至8成，用家比例高達7成，當中80至90後約佔6成，預計開放式單位呎租約40至50元。
至於收票逾1900票的新地屯門御半山II，同樣發售約130伙。截至下午5時，消息指已沽出115伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預期，隨着美聯儲發表減息言論，加上社會運動有緩和趨勢，發展商希望在7月1日前的檔期推盤，故下周的推盤步伐將會加快，相信6月一手成交量將升至1,300宗水平。
買家心聲
林先生：
單身「80後」從事建築的林先生表示，以500幾萬元購買了兩房單位。他之前與家人同住，今次購買新世界瑧頤是首次置業，認為樓盤設計較有特色，價錢亦合理。至於首期方面，他自己負擔了三分之二樓價，尚餘由家人家人資助。
李生、李太：
李生及李太現居於屯門，認為區內另一新盤位置較偏遠，故最終斥資約600萬元購入元朗瑧頤兩房單位，一家三口居住。對於現時政治環境及外圍經濟因素存在變數，李生回應指，自住的話始終要買，沒有考慮太多其他因素。
黃先生：
現居於荃灣的黃先生表示，早年曾入票抽區內的新盤，但當時未有中籤，長遠看好樓市前景，尤其是元朗區，故今次再度入票，最終購買了瑧頤一房單位，會考慮先放租單位。
Text by Fortune Insight
