元朗「上車盤」瑧頤首批折實均價16266 略高於同區一手

新世界元朗瑧頤獲批預售，隨即上載樓書及價單，折實首批均價16266元，明天（周六）起開放示範單位予公眾參觀。

首張價單共110伙單位，涉20伙開放式﹑39伙一房戶、40伙兩房戶及11伙三房戶，單位實用面積由231平方呎至577平方呎，單位訂價由最低474.6萬元至最高1,161.1萬元，呎價由最低17,599元至最高21,294元。折實價由最低398.6萬元至最高975.3萬元，呎價則由14,781元至17,883元。

以即供180天付款方法計算，折實樓價600萬元以下單位有59伙，佔首張價單近半數單位，主要為開放式及一房單位。部份3房單位(A1)享車位認購權。項目明天起開始網上認購登記，銷售安排詳情將於短期內公布。

付款方法及印花稅優惠

如買家選擇超級180天現金優惠付款計劃，可獲樓價3%折扣，另外亦可揀選建築期付款計劃。買方如屬「New World CLUB」會員則可獲3%樓價折扣優惠。印花稅稅務優惠方面，買家直接獲10%樓價折扣優惠。如選用建築期付款計劃，部份單位買家可享備用一按揭貸款，高達樓價的80%；發展商亦提供備用二按揭貸款。

部份單位訂金僅需樓價5%
首張價單的A8及B1單位，買家於簽署臨約當天僅需付樓價5%，餘款95%全數於成交時繳付（視乎買家所選的付款方法）。以1樓A8單位兩房戶為例，售價為763.8萬元，呎價17,599元，折實價641.5萬元。折實以180天現金優惠付款計劃計算得出，折扣優惠為16%，簽署臨約當天僅需付約32萬予發展商，餘款全數於成交時繳付。

特設匠心粉絲現金回贈

瑧頤首度引入匠心粉絲現金回贈，符合以下資格將可享樓價額外1%樓價回贈：
1) 買家或買家的近親曾購新世界之住宅項目
2) 買家或買家的近親曾於本年遞交瑧尚及瑧樺認購登記
3) 買家為『特選客戶』，如：建築師、會計師、測量師、律師、《地產代理條例》下之持有有效牌照人士或香港銀行公會會員銀行之全職僱員等等
(詳情請參閱價單)

展銷廳及示範單位設於荃灣愉景新城第3層3016及3018號舖 (港鐵荃灣站A3出口)。明天起2時將開放予公眾。