雖然香港已連續九年穩坐全球「房價最難負擔城市」榜榜首，但創紀錄的豪宅交易卻從未缺席。
據香港特區政府土地註冊處數據，淺水灣一幢擁有9個單元的三層住宅已於今年3月底，以14.5億港元的價格成交，成為年初迄今香港地區最大宗豪宅交易。
公開資料顯示，該處物業現划為住宅（丙類）用途，佔地面積約為2770.83平方米，可建設面積約2078.14平方米，物業現有的建設面積約2053.43平方米。也就是說，本次成交價約為70.61萬港元/每平米。
另外，《南華早報》消息稱，將這幢豪宅收入囊中的是向凱有限公司（Winner Progress Limited），其董事為理文造紙主席兼聯合創始人李文俊和他的妻子黃敏儀。
而這幢位於赫蘭道8號的豪宅前一位持有者是友邦保險，公司於1958年以2016.7萬港元的價格將其買入，並一直長期出租。此前，友邦保險曾以20億港元的價格尋找該物業買家，但未果。
在這筆交易之前，香港市場今年最大的豪宅物業成交記錄是由海航領銜。4月9日，海航或相關人士以5.5億港元的價格賣出了所持有的山頂盧吉道27號屋。
由於政策收緊等一系列援引，香港樓市自2018年下半年開始降溫，價量齊跌、很多買家毀約，由此引發「十五年大牛市告終」等諸多疑慮。
但今年以來，連續多月下滑的香港樓市開始回暖。在1月樓宇買賣合約成交量大幅回升後，3月香港樓宇成交量再次上漲，全港樓宇買賣合約為6428宗，同比增長13宗，增幅0.2%；環比增加了1429宗，環比增幅達28.6%；創近7個月來最高。
至今，香港的房價依舊是貴絕全球！世邦魏理仕最新報告稱，香港以平均一套120萬美元的房價位居榜首，而其最貴的黃金地段平均房價近690萬美元。新加坡以87.4萬美元的價格遠遠落在第二位，上海排在第三，一套均價87.2萬美元。
Source: Scmp
Text By Fortune Insight
