【生活指數】傳統名校網內住宅競爭激烈,家長在選址上有何出路?

Observation

古有孟母三遷,今天的香港,為了孩子可以有一個更好的學習環境、到一所更好的學校學習,而不惜遷居的二十四孝父母亦不在少數。

至於是租樓抑或買樓,筆者覺得十分視乎家長的經濟能力。始終買樓屬於重大的開支,不是每個家庭都有能力負擔買樓的壓力。因此筆者認為不妨考慮先租樓,嘗試該區是否適合居住,再考慮長遠是否有買樓的需要。

為人父母都望子成龍,甚至有人「孟母三遷」,為求讓子女入讀名校,樓宇所在的校網自然成為睇樓時重要考慮之一。當中九龍區的皇牌小學校網41校網,就最著名的喇沙小學,有直屬中學喇沙書院。

不過父母還必需要留意校網劃界問題,例如又一村、又一居或畢架山帝景峰等屋苑,雖然位置上應屬於九龍塘區,但其實一查之下,便會發現它們都不屬於名校輩出的41校網、而是屬於深水埗校網之中。

所以家長們不論在買樓或租樓之前,都需先行查清楚不同校網的劃界,不要只憑印象推測。其次是升小和升中問題,兩者的校網劃界亦有所差別,不要因一不小心搞錯而大擺烏龍,孩子準備升小的父母搬屋前更要想清楚,六年後需要再搬屋嗎?

  • 寫作路線丨葉朗程

  • 深水埗雖然是舊區,但亦有不少學校,28 所中學裏,1所是官立中學,15所是資助中學,9所是直資中學。當中亦有不少Band 1名校,例如寶血會上智英文書院、英華、聖母玫瑰書院等。

    現時已到11月底,各大名牌直資中學已陸續舉行升中簡介會,以吸納優秀的小六學生。位於深水埗區的傳統直資名校英華書院由於全年學費少於2萬元,比起其他動輒3、4萬元的直資名校,對中產家長而言甚為吸引,更被父母們喻為「最抵讀」的直資中學。

    至於小學方面,英華、聖方濟各英文小學、聖瑪加利男女英文中小學等等均屬深水埗區。只要多了解,就會知道名校絕對不只在港島區或九龍塘一帶,與其刻意搬到競爭最激烈的「傳統名校區」讓孩子拚個你死我活,不如將眼光開闊一點。

    其實深水埗區的教育資源也不遜色,而且從更現實的層面看來,不論是租是買,深水埗區樓價都要比港島、九龍塘一帶便宜得多。

    作者:江啟安

    晉達地產創辦人,典型80後香港仔。住過寮屋,木屋,臨屋,到公屋,居屋及私樓,扎根深水埗二十多年。

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