【低調撤出】中國版WeWork「氪空間」在港業務失利,撤租時代廣場全面結束香港市場

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去年年中,由國內知名的科技媒體 36 氪投資的共享辦公室「氪空間」預租華懋旗下灣仔全新商廈 One Hennessy 7 層合共逾 80000 平方呎的辦公室空間,以呎租約 90 港元下訂,不過最終華懋方面則於本年年頭宣佈買方撻訂棄租,並向法院入稟追討約 5 億港元的損失。然而在 36 氪宣佈撤出時代廣場 2 層共 34000 平方呎的空間後,其於香港的業務已盡數撤出,說明該公司已經放棄香港市場。

到目前為止,氪空間在全國 10 個城市擁有共 40 個共享辦公室空間,包括北京、上海、廣州等地都有該公司的業務系統。氪空間在中國所租下的共享辦公室空間已超過 20 萬平方米(約 215 萬平方呎),該公司估計約提供 30000 個職缺,並為超過 2000 家中小企服務。

photo from 知乎

對此,氪空間回應確認消息屬實,而該公司目前在香港的業務亦正處於關閉的流程,在香港的氪空間租用服務亦已全部停止。據稱在氪空間初進軍香港之時,本打算覆蓋香港多個主要商業區,不過最終僅租用時代廣場兩層作為據點,月租約 204 萬港元,該空間於本年年初開業。

據香港地產報告指出,香港在本年 10 月的辦公室租賃能力相當疲弱,在甲級寫字樓租金下跌的同時,作為香港商業核心地帶的中環的辦公室空置率亦達到了 3.3%,創 2015 年 3 月以來新高。超甲級寫字樓的租金跌幅最為明顯,與去年 10 月同期比較已跌 15.5%,為純提供租賃服務的企業來說,是個相當嚴重的打擊。或許氪空間的失敗,正是由於天時不予所致。

 

綜合報導

Text by FORTUNE INSIGHT

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