【業績強勢】新世界發展優化資產組合,子公司新創建2019財年出售13億港元非核心業務

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新世界發展有限公司為了進一步優化資產組合,繼早前出售合共23億港元非核心物業,包括觀塘兩項工業項目及部分車位後,集團今天宣布,旗下子公司新創建集團有限公司亦積極落實優化資產組合的策略,於截至今年6月底止的2019財政年度,已出售合共約13億港元非核心業務。

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有關新創建非核心業務主要包括一間位於中國內地營運之停車場管理公司、兩個位於中國內地之港口項目的少數權益及減持北京首都國際機場有限公司的股權。

2019財政年度,新創建積極落實優化業務組合的發展策略,透過出售非核心業務以釋放價值,提升資源運用效益,期內先後悉數出售內地富城(北京)停車管理有限公司、天津東方海陸集裝箱碼頭有限公司24.5%權益及天津五洲國際集裝箱有限公司18%權益;並減持北京首都國際機場有限公司的股權等,出售非核心業務及資產的總代價約為13億港元。

新創建旗下收費道路及飛機租賃等核心業務一直提供穩定而強勁的現金流,在出售非核心業務的同時,亦著力物色具增長潛力與強勁現金流的新項目及收購機會,以鞏固核心業務的長遠發展。

商務飛機租賃平台 Goshawk Aviation Limited(Goshawk)便正高速擴展,繼去年9月完成收購Sky Aviation Leasing International Limited之後,今年6月,Goshawk首次發行資產抵押證券組合,在市場籌集6.436億美元(50.2億港元) ,是次資產抵押證券組合不但讓Goshawk回收資金作發展之用,並藉此進軍飛機資產管理業務,開拓新的收入來源,為日後發展奠下穩固基礎。

另外,新世界發展早前已宣布出售的非核心業務,包括觀塘駿業街兩個合共160,000平方呎的工業項目。至於荃灣海濱花園169個車位以及有一個位於港島的商場,已分別成交及簽署臨時買賣合約並收取訂金。

新世界發展及旗下新創建繼續優化業務組合之餘,也會積極物色新的投資機會以加強核心業務發展,為持份者尋求最大利益,致力提高集團的投資價值。

Text by Fortune Insight

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