【中期業績】新世界基本溢利升29%,將憑創科打造「生態圈」

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新世界集團公布中期業績,上半年度總收入近493億元,按年升76%;純利為112.84億元,微升0.12%,派中期息0.14元,與去年持平;每股基本盈利1.11元,跌3.4%期內撇除投資物業公平值變動後,期內基本溢利近54億元,按年上升29%

Photo by Fortune Insight

新世界集團上半年度總收入近493億元,主要受惠於香港物業發展卓越的營運表現,主要來自名鑄、柏傲山及迎海系列。於 2019 財政年度上半年,柏傲灣、傲瀧、瑧蓺、柏蔚山、柏傲山、柏巒及 THE PARKVILLE 帶動了分部的表現。

新世界集團在業績發表佈會上表示「集團主力當然是地產,但創科為輔助其發展不可或缺的一環」。新世界執行副主席兼總經理鄭志剛表示,政府於今日財政預算案力推創科:包括支援初創企業,把握大灣區機遇,而香港於大灣區的定位亦是國際創科中心,集團亦早著先機,廣泛應用科技如人工智能及大數據等,打造新世界生態圈,具體措施如2年前已成立創科中心,已取得70幾個IP(產品專利),部分還在申請過程。

 在初創企業方面,2年前新世界亦創立支援初創企業的平台Eureka Nova,已培育100多間本地初創企業,部分初創企業更與集團20幾個項目合作Eureka Nova的第二階段則與騰訊合作,共有約200間初創企業參與,主題是智慧零售,55%來自香港,35%為內地,其餘為亞洲其他地區,之後會挑選15間重點培育。

集團亦在內地K11開始引入人工智能及人臉識別的技術;另外,開拓香港Proptech發展,利用Blockchain技術打造置業一站式線上平台,打造「置業2.0新時代」,將於2019年第三季面世。

除創科與大灣區緊密合作之外,集團也在醫養安老方面亦不限於香港本地。集團在上年11月正式創立醫養品牌Humansa,發展將由香港擴展至大灣區,現在香港暫時有1200個安老床位,於內地如深圳,珠海,廣州,則將增至5000個床位,未來35年會著重養老科技,將佔集團養老產業的30%。新世界發展主席鄭家純也指,科技是用來提升集團的項目,並將醫療、教育、養老等服務整合,帶來一條龍服務。

最後,鄭志剛稱集團今年共會推出約800幾個單位,分別在元朗龍田村,上鄉道及何文田窩打老道,於3月至6月推出。他認為本港失業及利息情況可控,對今年樓市審慎樂觀,料本港樓價全年錄5%以內升幅。

Text by Fortune Insight

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