本港二手樓價指數連升三周後回軟,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報143.03點,按周跌0.3%。銀行兩度減息,刺激市場成交,買家目標入市平價優質筍盤,CCL連升3周後略有回軟,但仍連續2周企穩143點以上。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,下周美國聯儲局或進一步減息,惟本地樓價持續上升,業主反價幅度明顯,二手買賣雙方開始出現拉鋸;加上大埔火災及聖誕長假將至,成交有所放慢,相信短期CCL於143點水平爭持。今年樓價暫時累升3.92%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.03點,按周跌0.6%;CCL中小型單位指數報142.78點,按周跌0.6%。兩項指數齊終止3周連升回軟,但仍為2024年6月初後77周次高。
CCL大型單位指數報144.32點,按周升1.26%,創2024年8月初後69周新高。
四區樓價二升二跌。新界西CCL Mass報131.18點,按周跌2.95%,跌幅為2022年8月底後170周(逾3年)以來最大,指數上周大升近4%,今周回落,仍為2024年7月中後72周第4高;港島CCL Mass報137.69點,按周跌1.54%,連跌2周共3.78%。
九龍CCL Mass報145點,按周升1.12%,連升4周共4.66%,創2023年12月初後104周(近2年)新高;新界東CCL Mass報157.08點,按周升0.33%,連升3周共2.4%,創2024年5月中後81周次高。

