中原集團創辦人施永青發表題為《如何評估今次住宅樓市的上升浪》文章，表示本港住宅市道已確認見底回升，並預期今次升浪的走勢可持續六年（2025至2031年）。
施永青指，樓市的一個特色是周期性明顯，市場一旦復甦，升勢通常會持續一段時間。所謂一段時間，不是指三兩個月，而是起碼持續三至五年。
施續說，今次樓市回落前後只跌了三年，跌幅約有三成。相較1997至2003年間，本港住宅樓價跌了七成，由於今輪樓價跌得相對溫和，他估計今次樓價的反彈也會比較溫和。
他預期中原城市領先指數(CCL)最少可以升穿2021年所創歷史高位，這是最起碼的升幅，實際升幅視乎今次升浪可以維持多久，他預計，這個指標可在三年內達到，如上升浪可持續多三年，即升至2031年，中原城市指數可升至250點水平。
施解釋自己的預言非無的放矢，而是有客觀基礎。他指出，這個升幅並非完全來自樓市自身，而是來至貨幣貶值。港元與美元掛鈎，而美元貶值將是下一階段金融市場的主旋律，港元將陪同美元一起貶值。我們只要看看金價的升幅，就不難想像，同樣作為實體資產的樓宇，升起上來可以多凌厲了。
其次，美國為了挽救經濟以及減輕債務負擔，不得不將利率維持在一個較低的水平。美國的經濟增長能維持在2.5%以上已算不錯，美息應維持在這個水平以下，才能對經濟起促進作用。如果香港的利率隨美息一起下降，將有更多的資金流入房地產市場。
施又提到，香港的經濟已逐漸適應中美角力的緊張形勢，找到了自己的角色，發揮到自己的功能， 市民負擔樓價的能力，將會拾級而上，令樓價上升有實質的支持。此外，由於之前房地產市場不景氣，很多發展商都減少了土地方面的投資，同時亦減慢了施工速度，令未來的樓宇供應嚴重追不上市場需要。未來樓宇供應一旦斷崖，政府想補救亦無能為力。屆時，不可思議的樓價，也會被供不應求的環境合理化。