金管局副總裁阮國恒表示,雖然銀行個別中型商業房地產客戶面對流動性問題,但銀行業風險敞口可控,未有過度集中風險暴露,即使近年計提撥備後,銀行的內房客戶及香港中型發展商仍有不少盈利能力,認為港銀的商業模型風險非常低。
阮國恒出席英國《金融時報》亞洲銀行業高峰會時強調,目前本港銀行特定分類貸款比率不足2%,屬於長期平均水平,而且銀行業信貸撥備覆蓋率達150%,撇除抵押品價值的覆蓋率亦達70%,認為業界遵守監管要求,若貸款被降級,就會計提足夠撥備。
他指,當前商業房地產市場面對的問題並非香港獨有,工作模式轉變導致寫字樓需求受影響,消費習慣改變影響商舖需求,形容屬全球現象,作為監管機構,會繼續密切留意對銀行業的影響。