21/07/2025 15:55
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地產|「美聯樓價指數」按周微跌0.04%

「美聯信心指數」最新報71.2點,按周升0.8%。新盤市場持續熱賣,即使近期拆息有所上升,但依然位處較低水平,樓市氣氛保持熾熱。隨著減價盤減少,信心指數上升。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、九龍灣。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報127.43點,按周微跌0.04%,走勢窄幅上落;指數比起四星期前仍升0.57%,而本年迄今跌幅為0.55%。

若按3區劃分,3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報132.59點,按周跌0.36%;「美聯新界樓價指數」最新報116.43點,按周跌0.45%;反觀,「美聯九龍樓價指數」最新報132.83點,按周升0.58%。

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