反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.82點，按周升1.12%，單周升幅12周以來最大，是3月13日天水圍YOHO WEST PARKSIDE第三輪沽清，以及15日大埔上然第1期首輪銷售228伙接近沽清當周市況；同時，港島樓價按周升幅最多，達3.5%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受惠100元印花稅門檻放寬，大型新盤熱銷，二手市況轉旺，成交持續增加，CCL連升兩周共1.43%。CCL前兩周曾跌破2024年9月首次減息前135.86點低位，最終累升0.71%，2025年首季成功險守，而比去年12月底，樓價按季僅跌0.6%。市場好淡消息交錯，股市波動，相信短期CCL在低位反覆爭持。
她表示，CCL仍處於逾8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。今年樓價暫時累跌0.6%。3月30日中央向4大國有內銀注資超過5000億元人民幣，3月31日發展局北部都會區3個「片區開發」試點截收22份意向書，4月2日大埔上然第2期次輪價單發售131伙，以及美國公布一系列對等關稅措施，對本地二手樓價的影響將於4月下旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.25點，按周升1.59%；CCL中小型單位指數報136.95點，按周升1.38%。兩項指數的升幅均為110周(2023年2月中)以來最大，兩大指數齊升兩周，分別累升2.26%及1.9%，同樣處於2016年9月中水平。
CCL大型單位指數報136.15點，按周跌0.21%，連跌11周共4.46%，創逾8年半新低。
本周四區樓價齊升。港島CCL Mass報138.71點，按周升3.45%，升幅176周(2021年11月中)以來最大，連升兩周共4.79%；新界東CCL Mass報151.66點，按周升1.79%，升幅9周以來最大，連跌兩周後反彈；九龍CCL Mass報134.74點，按周升0.99%，連升兩周共1.46%；新界西CCL Mass報125.25點，按周升0.42%，連升三周共2.29%。
港島、九龍、新界西及新界東指數，分別於2016年7月初、9月中、10月初及2017年2月初水平徘徊。