陽光房地產基金(00435)公布，截至去年12月底止18個月可分派收入近5億元，每基金單位末期分派9.3仙。總收益及物業收入淨額分別為12.36億元及9.58億元。
於去年12月底，整體物業組合的租用率為91.3%。期內，寫字樓及零售物業組合分別錄得續租租金負增長4.6%及0.6%，以致整體物業組合之續租租金負增長2.6%。
目前預計甲級寫字樓的新租賃需求將持續疲憊，而本地零售狀況將繼續面對跨境競爭，從而或會窒礙零售經營商(尤其以餐飲業和保健及美容行業)的擴充意欲。因此，空租的持續期已成為並將繼續影響陽光房地產基金收入表現的主要搖擺因素。
鑑於當前投資氣氛及不明朗的利率走勢，管理人將採取審慎而敏睿的態度審視收購及出售之機遇。當中，出售新都城一期若干停車位(儘管規模不大)符合適時地釋放資產內在價值之資產再循環策略。