13/01/2025 13:54
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財經|潘功勝:地方債務和房地產市場風險整體處收斂狀態

人民銀行行長潘功勝出席亞洲金融論壇時表示,會着力化解經濟運作中的風險因素,中國政府已採取一系列措施,有效弱化地方債務和房地產市場風險,目前相關風險整體處於收斂狀態。他提到,目前地方政府融資平台數量和債務規模都有了大幅下降,債務風險趨於收斂。

在地方債務方面,他解釋,整體中國政府的債務水平在國際上處於中游偏下水平,中央政府的債務較輕,地方政府債務風險,主要集中在少數經濟欠發達的地區。近兩年採取一系列措施,嚴控新增債務,引導金融機構與融資平台平等協商,透過展期、借新還舊、置換等方式進行債務重組,逐步將融資平台轉型為市場化企業。

他稱,為進一步化解地方債務風險,近期中央決定安排6萬億元(人民幣‧下同)地方政府債務限額,並從新增地方政府專項債券中安排4萬億元,總額10萬億元,用於置換存量隱性債務,將大幅減輕地方政府化債壓力,降低地方融資平台的債務風險。

至於房地產市場方面,中國房地產市場經過近30年的長周期繁榮,經歷重大轉型並尋找新的均衡點。內地從供需兩端綜合施策,取消大中城市的限制性政策,優化調整房地產金融政策,優化相關稅收政策等,加上經營主體透過調整經營策略、債務重組等方式進行的自我修復,房地產市場的風險水平已大幅弱化,市場成交水平整體改善。

他表示,自去年10月以來,中國30個大中城市商品房銷售面積連續3個月按月增長、連續兩個月錄按年增長。中央已經明確,地方政府專款可用於回收閒置存量土地、新增土地收儲和收購存量商品房,將進一步加速房地產市場去庫存,實現房地產市場止跌回穩。

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