金管局總裁余偉文稱,過去一兩個月,本港樓市成交慢慢上升且頗為穩定,價格水平亦穩定並有輕微上升,認為樓市在慢慢減息環境下,似乎穩定下來。
余偉文表示,減息環境對本港經濟及樓市都有幫助,借貸人負擔亦減輕,但強調經濟及樓市受很多其他因素影響。
對於明年減息預期,余偉文指出,明年仍有許多不確定性,聯儲局最新點陣圖顯示,減息幅度中位數約50點子,但聯儲局每次議息之間都有變數,很視乎美國通脹、就業等經濟數據,因此暫時不容易判斷。往後除了利率不明朗,政策及地緣政治亦有不明朗,都會令金融市場有所反應,需要留意股市和債市會持續波動。
他又稱,美國未必會暫停減息,聯儲局仍處於減息周期,但減息步伐及幅度不明朗,或沒有市場原先預期減得那麼快。