07/10/2024 18:04
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地產|「美聯樓價指數」按周跌0.41% 本年迄今累跌7.53% 樓價指數尚未反映減息效應

「美聯樓價指數」最新報127.2點,按周跌0.41%;較四星期前跌1.63%,本年迄今樓價累跌7.53%;至於9月19日香港銀行公布減息的效應,相信本月中旬公布的樓價指數將逐步反映出來。

若按3區劃分,3區樓價按周全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報131.65點,按周跌0.27%;「美聯九龍樓價指數」最新報130.59點,按周跌0.41%;「美聯新界樓價指數」最新報117.9點,按周跌0.47%。

「美聯信心指數」最新報56.1點,按周升2.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,中央推出「組合拳」振經濟,港股顯著上升;與此同時,香港銀行減息利好樓市。業主信心增強,減價盤減少,信心指數上升。

據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、沙田。

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