中國經濟體制改革研究會副會長樊綱在博鰲房地產論壇表示，現在房地產這個產業是衰退的，如何規劃下一階段的發展，對於中國經濟、企業而言，確實是很重要的一件事情；在他看來，現在確實應該已經到了、或者接近谷底，谷底之後還有一個在谷底爬行的階段，就是所謂的L形階段，還會經歷一段困難的時期。
樊綱指出，在這個過程中，很多企業雖然也會出現淘汰，企業內部實現重組。沒有人願意被兼併重組，只有在低谷當中可以兼併重組。
他又稱，現在該爆的雷都爆了，大家都知道問題在什麼地方，政府的政策也實行了一定的調整，要經歷一段低谷徘徊的過程，一個危機、一個波動不是一兩個月、一兩年就過去，40年累積的問題大概需要一段時間進行修補。