九龍倉置業(01997)公布，截至今年6月底止中期業績盈轉虧，股東應佔虧損10.52億元，主要由於非現金投資物業重估減值44億元導致集團虧損；去年同期盈利近18.1億元。每股虧損0.35元，按年減少約4.5%，派息總額佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利的65%。
期內，基礎淨盈利增加2%至31.23億元；收入65.01億元，按年增0.43%。
截至6月底止，負債淨額為351億元，較去年底止的363億元按計劃減少12億元，負債淨額與總權益比率降至18.3%，實際借貸年利率升至5.7%。九龍倉置業指，債務管理預期有助於減輕息口的影響。
該公司表示，本港營商環境仍然困難，滙率走勢不利、息口高企及人手短缺影響業務營運能力。入境旅遊正在艱苦經營之際，出境旅遊日益增加亦進一步打擊本地消費。寫字樓市場亦遭經濟疲弱和供應過剩夾擊。預期租金調整會持續直至營商環境改善為止。酒店業亦尚未完全恢復，房價在去年初邊境重開初期有所飆升後回落。
展望未來，九倉置業表示，全球經濟放緩和地緣政治局勢緊張所帶來的不確定性，將繼續影響本港整體經濟。零售業和酒店業飽受消費模式轉變的衝擊。目前所有物業種類都供過於求，惟冀滙率和利率等周期性因素改善後，需求得以回升。