05/08/2024 17:38
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地產|「美聯樓價指數」連跌7周 續創近8年新低

「美聯樓價指數」最新報131.78點,按周微跌0.02%,連跌7星期;比起四星期前跌1.15%,而本年迄今樓價跌4.2%,續創近8年新低。「美聯信心指數」最新報52.3點,按周持平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數走勢喘穩,終止連續9星期跌勢;而聯儲局暗示9月有機會減息,有關影響將於稍後的信心指數反映。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、四小龍/荔枝角、天水圍。

若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位;緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。

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