29/07/2024 13:47
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地產|高力預測樓價全年變化維持下調5%-10%

差餉物業估價處公布,最新6月份的樓市數據,私人住宅售價指數(所有類別)按月下跌 1.2 % 至 301.8點,按年下跌13.1%,租金指樓報189點,按月上升0.2 %,全年至今累計上升 1.6%。

高力香港研究部主管李婉茵表示:「資料顯示, 截至今年6月,已落成但仍未出售單位為 19,300伙,比截至今年3月的數字跌8.5 %。不過,若計及建築中及已批動工單位,未來一手潛在供應達仍然超過 100,000伙。發展商在一手樓提供多項優惠的情況下,且有大量貨源可供準買家選擇,一定會對整體樓市,包括一手或二手樓,價格存有壓力,預測樓價全年變化維持下調5%-10%,復甦以至反彈,需要等待減息周期開始,才能有更多正面作用。」

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