立法會三讀通過強拍條例修訂草案,樓齡50年或以上舊樓,指定地區強拍業權門檻由現時的80%降至70%或65%。
發展局局長甯漢豪表示,會盡快就條例生效日期刊憲,並提交立法會進行先訂立後審議,一經通過,期望最快可在今年12月中開始生效。
甯漢豪說,對於部分日久失修的老舊樓宇,重建是較維修更符合經濟效益,修訂條例促成私人業權統一和促成收購者進行重建,更重要是推動重建老舊和失修樓宇,為業主提供出路,消除樓宇的安全隱患。
對於有議員指現時經濟疲弱、樓市下行,希望政府減慢強迫步伐。甯漢豪指不能等到經濟好時才推動舊樓重建,不論經濟環境如何,當局都希望確保小業主根據當時的市場價格,獲得公平和合理的補償。
她又稱,每當講起「強拍」,好像就是無助的小業主和發展商對壘,政府今年內會設立專責辦事處,委託市建局成立新強拍條例小業主支援中心,加強支援小業主,包括提供獨立物業估值服務等,希望可以改變觀感。
對於議員提議當局協助業主集體向發展商出售業權,甯漢豪指已邀請市建局加強聯售推介服務,如有四成小業主願意聯售業權,市建局可提供收費介入服務。