13/03/2024 16:42
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財經|陳茂波:樓市撤辣後市場平穩成交量回升

《財政預算案》撤銷樓市辣招,財政司司長陳茂波在香港專業聯盟午餐演講時表示,樓市全面撤辣後,市場轉為平穩,成交量回升。他解釋,撤銷辣招釋放以往抑制了的投資等買樓需求,加上金管局放寬宏觀審慎監管措施,亦令首次置業市民較容易上車;而且撤銷印花稅也便利換樓,增加供應量,令置業人士有更多選擇。

他補充,當年引入辣招時房地產市場供不應求,樓價升得很快,未來3至4年一手樓供應11萬伙,在有比較足夠的供應情況下,就有「足夠底氣」去撤銷所有辣招。

他又指出,由於資產市場互相影響,當樓市情緒轉變回穩,對股市亦有一定影響。不過,本地股市較樓市相對複雜,面對全世界資金自由進出,而且在港上市公司超過一半是內地公司,以市值或交投量計算,七至八成是內地公司,因此股市受更多因素影響。

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