地產｜各類買家撤辣後齊入市 沙田第一城即日錄連環成交

地產代理美聯表示，財政預算案公佈全面為樓市撤辣後，各類買家馬上出動入市，屋苑錄得上車客及投資日即日成交個案。

沙田第一城3座低層D室，實用面積約327平方呎，屬兩房間隔，獲上車客以410萬元承接，實用呎價約12538元。資料顯示，原業主於1996年以140萬元購入單位，持貨28年，帳面獲利270萬元。

另一成交為投資客入市個案，單位為50座中層A室，實用面積約284平方呎，屬兩房間隔，獲投資客議價後以418萬元承接，實用呎價約14718元。資料顯示，原業主於2016年以417萬元購入單位。