仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告，指出由於新寫字樓供應落成，本港1月底整體甲級寫字樓空置率上升至12.9%。
整體甲級寫字樓市場在2024年1月錄得16.08萬平方呎淨吸納量，主要因為中環The Henderson早前預租的樓面於1月項目竣工後得以落實。
然而，新寫字樓供應增加同時影響了整體市場空置率，特別是中環1月底的空置率上升至10.4%，而尖沙咀和九龍東的空置率則下跌0.4個百分點。
仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷表示，自寫字樓租金由高位顯著回落後，整體寫字樓租賃市場主要由升級需求推動。隨著愈來愈多新寫字樓陸續落成，吸引了更多租戶追求優質寫字樓及提升工作環境，他相信，今年寫字樓的升級需求將繼續主導市場。
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如稱，1月整體甲級寫字樓市場租金按月下跌0.6%，主要分區市場中，中環和港島東租金分別下跌1.2%和0.9%，而尖沙咀租金則保持平穩。