戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明提到，根據戴德梁行私人住宅售價指數，截至12月初，樓價年初至今錄得約5%跌幅。
他預計，今年第四季住宅成交宗數約7,580宗，按季及按年分別下跌17%及10%，即全年總成交量約42,970宗，為十年以來低位。
該行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢相信，高息環境和股票市場不穩等利淡因素將維持一段時間，加上發展商手上新盤存貨量多，一手盤將繼續提供折讓貼市開價，二手樓價在短期內難以重拾升軌，預料整體樓價在明年上半年仍有0%至5%下調空間。至於成交量方面，估計發展商明年會加快推盤步伐，息口亦有望在下半年企穩，將有助帶動樓市氣氛回暖，估計明年住宅成交量比今年低位回升約兩成，至介乎5萬至5.3萬伙水平。
她表示，長期來說，雖然目前本港買家對房屋持觀望態度，但一直有需求，加上專才來港後亦有有居住需求，相信一旦有減息勢頭，會是市場的利好因素，有助重新提振潛在買家的信心。