領展房產基金(00823)公布，截至今年9月底止中期業績，收益升11.3%至67.25億元，物業收入淨額升10.4%至50.63億元，主要由於新收購新加坡資產的貢獻及香港市場的穩健表現。
期內，領展財務成本增加67.2%至10.10億元，主要由於新增以新加坡元計價的貸款融資以支持新加坡收購項目所致。撇除就新收購項目融資的影響，儘管市場利率上升，財務成本淨額仍維持穩定。領展上半年可分派總額增加1.7%至33.33億元。
投資物業組合的估值下降至2290.94億港元，主要由於收入資本化率擴大反映市場利率上升、市況不明朗因素增加及外幣貶值26.17億港元。因此，基金單位持有人應佔資產淨值減少4.1%至1,812億港元。
由於「五供一」供股擴大基金單位基數，期內每基金單位分派為130.08仙。若以供股後相同的基金單位基數計算，則每基金單位分派增加0.4%。