《施政報告》公布前夕，市場罕錄大額豪宅成交。據了解，薄扶林貝沙灣4期2座頂層複式戶，實用面積4527平方呎，採5房3套間隔，外連1344呎天台。單位日前連同4個車位，以2.168億元市價易手，呎價約47890元。
據了解，單位早於2021年3月起連租約放售，最初叫價為3.3億元；惟之後有見市況向下，已大幅調整價錢，去年10月已大幅下調至2.3億元。值得一提的是，由於單位一直附連租約，故是次買家並無睇樓便決定入市；主要乃憧憬新一份《施政報告》有望減辣而「偷步入市」。
另外，是次租約每月租金約25萬元，租約期至2025年1月完結，享租金回報約1.38厘。
資料顯示，原業主於2006年，以7,864萬元買入單位，現轉手帳面賺逾1.38億元離場，期內升值約1.76倍。