地產｜市場觀望氣氛濃厚　二手成交受壓

中原地產數據顯示，十大屋苑在剛過去的周六、日，只錄得1宗成交，按星期減少5宗，零成交屋苑9個。據美聯物業分行統計，上周末十大屋苑只有2宗成交，按星期減少4宗，創逾1年新低。

中原表示，高息環境下，買家對入市較多考慮因素，市場預期樓價調整未完，部份買家觀望下月施政報告會否推出減辣措施，料短期內二手交投相當膠著。

美聯指，按揭證券公司放寬樓花按保，但壓力測試未有同步放寬，對刺激整體樓市作用不大，僅利好新盤選擇「即供」付款辦法的買家，加上年底前仍有加息機會，料樓價下調壓力仍大。