過去的週末新盤市場續有新盤應市，搶佔及凍結不少二手購買力。地產代理數據顯示，上周末十大二手屋苑成交量，已連續17個星期錄得單位數，二手樓市銷情繼續受新盤打壓。
中原地產表示，上周末錄得3宗成交，按星期減少2宗，零成交屋苑7個，因新盤減價策略奏效，二手市場持續受壓，若個別業主願提供較大減幅，單位亦有承接。
美聯物業表示，近期樓市聚焦新盤，由於新盤低價推售策略奏效，故8月迄今一手成交錄得逾1,100宗，較7月份全月大幅增加，可見購買力釋放，追捧「磚頭」。新盤熱賣同時亦搶去不少二手客源，導致二手屋苑交投持續受壓，買家入市態度審慎，並物色「筍盤」入市，成交以低市價盤為主，故短期內二手樓價仍有調整壓力。