社交平台流傳有某地產集團以「明股實債」方式以旗下商業項目抵押借錢，包括「荃灣『字母』商場」、「荔枝角『好意頭』寫字樓及「長沙灣『大老虎』商業綜合體，融資成本達11%至12%。據了解，當中傳被抵押的商業項目分別為新世界旗下（00017）的「荔枝角888號『南商金融創新中心』」、「長沙灣永康街商廈項目」，以及「荃灣D．Park愉景新城」。
新世界收報16.32元，跌5.77%，成交2.8億元。
本網翻查資料，關於「長沙灣永康街商廈項目」，新世界發展（00017）於去年9月公布，以近31億元出售51%權益予新加坡基金Ares SSG，並成立合營公司，合作建造、發展、推廣和銷售長沙灣永康街商業綜合體項目。完成認購事項後，新世界的持股權益由100%減至49%，更被視作出售事項。
而「荔枝角888號『南商金融創新中心』」，該幢甲級商廈的樓面幾乎全數售出，據今早新世界早前宣布，已售出近8成總樓面面積，且是「散賣」，買家包括金融機構、高等院校、上市公司及其他專業服務機構等。
至於「荃灣D．Park愉景新城」，去年傳新世界積極放售，售價高達60億港元，惟至今仍未有成功交易消息傳出，目前仍由該集團持有。
新世界發展發言人表示，注意到就最近有人在社交平台，以不具名方式對某地產集團散播的不實某些言論，當中包括暗示新世界發展集團以「明股實債」方式抵押旗下商業項目，有關內容全屬虛假誤導，懷疑有人意圖藉此操縱債券市場及影響股價，從中獲利。因此集團將考慮就事件向相關執法部門舉報，並同時諮詢法律意見，考慮是否採取進一步行動。