油塘親海駅II以「平爆價」開賣，二手交投市況大受打擊。
中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，較上周末多1宗或50%，但仍連續14個周末錄得單位數成交，其中8個屋苑「零成交」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期樓市十分疲弱，慶幸油塘新盤劈價低開，成功突圍並「撻起」市場，認購反應非常熱烈。面對新盤減價傾銷，相信二手業主難以招架，不少買家轉投新盤市場，料二手市場繼續淡靜。
美聯10大藍籌屋苑有4宗成交，按周持平，但是零成交的屋苑合共7個，已經連續14個週末錄得個位數水平。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，相信二手指標屋苑交投將續於低位徘徊，主要原因除了美國加息壓力未除外，油塘新盤以「平爆價」登場，亦直接令二手持續於低位橫行。週末該新盤甫開價即熱爆，已現睇樓人潮，二手睇樓量則應聲下跌，購買力嚴重傾斜，整體樓市呈「一手旺二手靜」的兩極化發展。布少明預期，雖然個別二手業主已開始「價軟」，但幅度未算明顯，暫未吸引「尋寶客」入市，除非業主取態有更進一步的改變，否則二手交投難「解封」，料短線二手價量持續受壓。新盤受惠於發展商的進取開價，後續優惠或陸續有來，看好8月份新盤銷售有望回升。