31/07/2023 08:08
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地產|美國加息 二手交投低迷 美聯周末10大屋苑交投有4宗 中原僅2宗

美聯物業分行統計,週末(7月29日至30日)10大藍籌屋苑錄得約4宗買賣成交,按週跌約43%,連續13個週末錄得個位數水平。至於以15大屋苑計算,週末兩天則合共錄得5宗成交,按週下跌約38%。

中原地產十大屋苑本周末錄得2宗成交,較上周末的7宗驟降71.4%,零成交屋苑重回8個,交投持續於低位徘徊,已連續13個周末錄得單位數成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,自美國宣布加息,以及香港主要銀行跟隨上調最優惠貸款後,買家對後市多抱觀望態度,加上發展商積極推售新盤,部份更減價搶客,導致二手市場進一步受壓。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國聯儲局再恢復加息步伐,最新議息會議過後措辭亦未見對息口走勢有明顯啟示,加上發展商續以貼市價及各種優惠吸客,二手市場難免受到一定影響。他預計二手樓價短期仍會繼續整固,而交投亦會在低位徘徊,相信有待息口出現見頂訊號後,二手市場才有望「價量齊升」。

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