中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年上半年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄34,822宗，總值2,931.56億元，較2022年下半年的26,791宗及2,571.66億元，分別上升30.0%及14.0%。宗數創2021年下半年45,797宗後的3個半年度新高。上半年樓市復甦，買家恢復入市，令整體登記數字回升。
按月方面，6月份整體樓宇買賣錄4,777宗及396.69億元，較5月的5,284宗及445.65億元，分別下跌9.6%及11.0%。宗數及金額是自今年1月的4,427宗及324.95億元後，同創5個月新低。利率持續向升，影響樓市氣氛觀望，成交轉淡，以致買賣登記量連跌三個月，累跌逾四成，並由八千宗以上回落至五千宗以下。
2023年上半年整體住宅樓宇買賣登記錄26,222宗及2,427.35億元，較2022年下半年的20,069宗及1,695.6億元，分別上升30.7%及43.2%。宗數及金額是自2021年下半年34,166宗及3,386.27億元之後，創3個半年度新高。按月方面，6月份錄宗3,613及336.21億元，較5月的4,003宗及367.69億元，分別下跌9.7%及8.6%，宗數及金額同創5個月新低。住宅樓宇買賣連跌3個月，累跌46.0%。
一手私人住宅方面，今年上半年錄6,313宗及844.5億元，較2022年下半年的5,436宗及511.4億元，上升16.1%及65.1%，宗數及金額齊創2021年下半年後的新高。按月方面，6月份錄1,013宗及126.9億元，較5月的979宗及124.6億元，分別上升3.5%及1.8%。顯示大埔大型新盤熱賣，一手交投企穩一千宗水平。
6月份登記宗數最高的新盤是大埔白石角University Hill第2B期，錄548宗及37.39億元。屯門NOVO LAND第2A期錄75宗及4.36億元。何文田瑜一第IA期瑜一‧天海錄54宗及7.90億元。
二手私人住宅方面，今年上半年錄18,144宗及1,530.4億元，較2022年下半年的13,276宗及1,127.8億元，上升36.7%及35.7%。按月方面，6月份錄2,411宗及195.6億元，較5月的2,772宗及240.3億元，分別下跌13.0%及18.6%。宗數及金額齊創2022年12月後的6個月新低，反映二手市況持續淡靜。
大型屋苑方面，6月份美孚新村錄23宗買賣登記(共1.74億元)、嘉湖山莊錄18宗(共0.93億元)、沙田第一城錄15宗(共0.92億元)及太古城錄13宗(共1.23億元)。